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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Vila Nova Conceicao
São Paulo · 44 condomínios de escritório em 20 ruas de Vila Nova Conceicao · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Vila Nova Conceicao (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício The Vila Nova Conceição OfficeAvenida Santo Amaro, 1047Ver mais dados → |
8.826 |
2,31 · Muito alto |
12 anos |
R$ 931 mil |
R$ 1,16 mi |
R$ 15.513/mês |
| 2Edifício Spazio JKAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726Ver mais dados → |
8.331 |
2,48 · Muito alto |
26 anos |
R$ 3,45 mi |
R$ 4,62 mi |
R$ 57.580/mês |
| 3Edifício Contemporâneo Home e ServiceRua Brás Cardoso, 654Ver mais dados → |
7.062 |
2,46 · Muito alto |
36 anos |
R$ 697 mil |
R$ 912 mil |
R$ 11.623/mês |
| 4Edifício Vila Nova ConceptAvenida Santo Amaro, 1149Ver mais dados → |
6.863 |
1,27 · Acima da média |
11 anos |
R$ 986 mil |
R$ 1,19 mi |
R$ 16.438/mês |
| 5Edifício Vila Nova OfficesRua Afonso Braz, 579Ver mais dados → |
6.734 |
1,10 · Padrão |
26 anos |
R$ 705 mil |
R$ 938 mil |
R$ 11.755/mês |
| 6Edifício First Class BuildingRua Afonso Braz, 473Ver mais dados → |
6.677 |
1,14 · Padrão |
26 anos |
R$ 453 mil |
R$ 1,00 mi |
R$ 7.546/mês |
| 7Edifício COMI - Centro Ondonto Médico IbirapueraRua Afonso Braz, 525Ver mais dados → |
6.676 |
1,09 · Padrão |
46 anos |
R$ 1,70 mi |
R$ 2,28 mi |
R$ 28.415/mês |
| 8Edifício Vila Nova BuildingRua Afonso Braz, 864Ver mais dados → |
6.643 |
1,25 · Acima da média |
24 anos |
R$ 1,96 mi |
R$ 2,64 mi |
R$ 32.662/mês |
| 9Edifício Ideal OfficesRua Afonso Braz, 900Ver mais dados → |
6.443 |
1,74 · Alto |
27 anos |
R$ 622 mil |
R$ 857 mil |
R$ 10.368/mês |
| 10Condomínio Edifício São LuizAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830Ver mais dados → |
6.402 |
1,80 · Alto |
37 anos |
R$ 199 mil |
R$ 274 mil |
R$ 3.311/mês |
| 11Edifício Pedro TonelottoRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 59Ver mais dados → |
6.133 |
0,88 · Padrão |
29 anos |
R$ 661 mil |
R$ 906 mil |
R$ 11.013/mês |
| 12Edifício Vila Nova Office BuildingRua Afonso Braz, 644Ver mais dados → |
5.912 |
1,19 · Padrão |
29 anos |
R$ 686 mil |
R$ 952 mil |
R$ 11.437/mês |
| 13Edifício Itaim BusinessRua Clodomiro Amazonas, 1422Ver mais dados → |
5.406 |
1,09 · Padrão |
26 anos |
R$ 390 mil |
R$ 555 mil |
R$ 6.493/mês |
| 14Edifício Center VilleRua João Lourenço, 683Ver mais dados → |
5.378 |
1,12 · Padrão |
25 anos |
R$ 700 mil |
R$ 975 mil |
R$ 11.662/mês |
| 15Edifício Office TowerRua Doutor Guilherme Bannitz, 90Ver mais dados → |
4.917 |
1,29 · Acima da média |
28 anos |
R$ 487 mil |
R$ 710 mil |
R$ 8.116/mês |
| 16Edifício JK Professional CenterRua Clodomiro Amazonas, 1099Ver mais dados → |
4.901 |
1,12 · Padrão |
31 anos |
R$ 402 mil |
R$ 585 mil |
R$ 6.693/mês |
| 17Edifício Health PlaceRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 229Ver mais dados → |
4.785 |
1,72 · Alto |
29 anos |
R$ 504 mil |
R$ 931 mil |
R$ 8.392/mês |
| 18Edifício Alceu CenterRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275Ver mais dados → |
4.655 |
1,14 · Padrão |
27 anos |
R$ 560 mil |
R$ 833 mil |
R$ 9.342/mês |
| 19Edifício Centro Odonto-Médico PaulistanoRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247Ver mais dados → |
4.647 |
1,14 · Padrão |
31 anos |
R$ 736 mil |
R$ 1,11 mi |
R$ 12.260/mês |
| 20Edifício Talent Office CenterRua João Cachoeira, 488Ver mais dados → |
4.620 |
1,12 · Padrão |
29 anos |
R$ 369 mil |
R$ 553 mil |
R$ 6.142/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 20 ruas com registros em Vila Nova Conceicao. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).