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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 104 condomínios de escritório em 20 ruas de Vila Olímpia · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 11/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Vila Olímpia (bairro inteiro, todas as ruas) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Plaza JKRua Minas de Prata, 30Ver mais dados → | 2,48 · Muito alto | 8.420 | 22 anos | R$ 6,41 mi | R$ 8,49 mi | R$ 106.895/mês |
| 2Edifício Sky CorporateRua Gomes de Carvalho, 1996Ver mais dados → | 2,47 · Muito alto | 9.493 | 14 anos | R$ 13,16 mi | R$ 15,64 mi | R$ 219.322/mês |
| 3Condomínio Millennium Office ParkAvenida Chedid Jafet, 222Ver mais dados → | 2,46 · Muito alto | 6.687 | 22 anos | R$ 18,90 mi | R$ 18,92 mi | R$ 315.058/mês |
| 4Continental Square Faria LimaRua Olimpíadas, 205Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 7.980 | 23 anos | R$ 639 mil | R$ 908 mil | R$ 10.645/mês |
| 5Edifício Faria Lima CorporateRua Santa Justina, 660Ver mais dados → | 2,43 · Muito alto | 9.318 | 9 anos | R$ 525 mil | R$ 593 mil | R$ 8.749/mês |
| 6Edifício Vera Cruz IIRua Elvira Ferraz, 68Ver mais dados → | 2,42 · Muito alto | 12.718 | 12 anos | R$ 25,69 mi | R$ 51,00 mi | R$ 428.087/mês |
| 7Condomínio E Tower São PauloRua Funchal, 418Ver mais dados → | 2,41 · Muito alto | 9.351 | 20 anos | R$ 9,68 mi | R$ 11,94 mi | R$ 161.327/mês |
| 8Executive Flat One Vila OlímpiaRua Santa Justina, 200Ver mais dados → | 2,40 · Muito alto | 7.175 | 26 anos | R$ 523 mil | R$ 688 mil | R$ 8.717/mês |
| 9Condomínio Park Suites ITCRua do Rocio, 423Ver mais dados → | 2,38 · Muito alto | 7.508 | 26 anos | R$ 609 mil | R$ 805 mil | R$ 10.153/mês |
| 10Edifício One HundredRua Olimpíadas, 100Ver mais dados → | 2,35 · Muito alto | 7.765 | 22 anos | R$ 4,90 mi | R$ 6,96 mi | R$ 81.638/mês |
| 11Condomínio Edifício Blue DiamondRua Lourenço Marques, 158Ver mais dados → | 2,34 · Muito alto | 8.844 | 22 anos | R$ 4,36 mi | R$ 5,45 mi | R$ 72.654/mês |
| 12Edifício Atrium VIRua Gomes de Carvalho, 1510Ver mais dados → | 2,32 · Muito alto | 7.978 | 21 anos | R$ 6,15 mi | R$ 8,48 mi | R$ 102.571/mês |
| 13Edifício PalladioRua Fidêncio Ramos, 223Ver mais dados → | 2,30 · Muito alto | 7.589 | 26 anos | R$ 2,05 mi | R$ 2,97 mi | R$ 34.210/mês |
| 14Edifício Atrium VRua Fidêncio Ramos, 195Ver mais dados → | 2,30 · Muito alto | 7.598 | 27 anos | R$ 1,83 mi | R$ 2,65 mi | R$ 30.488/mês |
| 15Edifício PilarAvenida Doutor Cardoso de Melo, 1460Ver mais dados → | 2,27 · Muito alto | 8.252 | 26 anos | R$ 1,53 mi | R$ 2,05 mi | R$ 25.572/mês |
| 16Condomínio Vila Olímpia CorporateRua Fidêncio Ramos, 302Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 8.571 | 13 anos | R$ 6,51 mi | R$ 9,86 mi | R$ 108.514/mês |
| 17Edifício Bueno Business Tower BBTAvenida Doutor Cardoso de Melo, 1336Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 9.056 | 15 anos | R$ 5,73 mi | R$ 6,94 mi | R$ 95.535/mês |
| 18Edifício Boulevard SulRua Gomes de Carvalho, 1666Ver mais dados → | 2,20 · Muito alto | 8.278 | 21 anos | R$ 3,83 mi | R$ 5,05 mi | R$ 63.892/mês |
| 19Edifício Doutor Cardoso de MeloAvenida Doutor Cardoso de Melo, 900Ver mais dados → | 2,14 · Muito alto | 7.628 | 22 anos | R$ 3,81 mi | R$ 5,41 mi | R$ 63.441/mês |
| 20Condomínio Ufficio OlympiaRua Funchal, 551Ver mais dados → | 2,13 · Muito alto | 7.524 | 24 anos | R$ 3,62 mi | R$ 5,21 mi | R$ 60.299/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 20 ruas com registros em Vila Olímpia. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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