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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 113 condomínios de escritório em 35 ruas de Vila Olimpia · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Vila Olimpia (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Vera Cruz IIRua Elvira Ferraz, 68Ver mais dados → | 12.709 | 2,42 · Muito alto | 12 anos | R$ 25,67 mi | R$ 51,00 mi | R$ 427.812/mês |
| 2Edifício MiziaraRua Helena, 170Ver mais dados → | 9.527 | 1,62 · Alto | 34 anos | R$ 1,00 mi | R$ 1,25 mi | R$ 16.718/mês |
| 3Condomínio E Tower São PauloRua Funchal, 418Ver mais dados → | 9.312 | 2,41 · Muito alto | 20 anos | R$ 9,64 mi | R$ 11,98 mi | R$ 160.667/mês |
| 4Edifício Bueno Business Tower BBTAvenida Doutor Cardoso de Melo, 1336Ver mais dados → | 9.044 | 2,23 · Muito alto | 15 anos | R$ 5,72 mi | R$ 6,95 mi | R$ 95.410/mês |
| 5Edifício Corporate PlazaRua São Tomé, 86Ver mais dados → | 8.628 | 2,32 · Muito alto | 20 anos | R$ 4,71 mi | R$ 6,14 mi | R$ 78.564/mês |
| 6Condomínio Vila Olímpia CorporateRua Fidêncio Ramos, 302Ver mais dados → | 8.577 | 2,23 · Muito alto | 13 anos | R$ 6,52 mi | R$ 9,86 mi | R$ 108.604/mês |
| 7Condomínio Alpha TowerRua Olimpíadas, 134Ver mais dados → | 8.482 | 1,85 · Alto | 15 anos | R$ 4,94 mi | R$ 6,28 mi | R$ 82.380/mês |
| 8Edifício Plaza JKRua Minas de Prata, 30Ver mais dados → | 8.413 | 2,48 · Muito alto | 22 anos | R$ 6,40 mi | R$ 8,47 mi | R$ 106.637/mês |
| 9Edifício Juscelino PlazaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387Ver mais dados → | 8.358 | 2,47 · Muito alto | 26 anos | R$ 5,24 mi | R$ 6,99 mi | R$ 87.369/mês |
| 10Edifício Boulevard SulRua Gomes de Carvalho, 1666Ver mais dados → | 8.291 | 2,20 · Muito alto | 21 anos | R$ 3,85 mi | R$ 5,07 mi | R$ 64.220/mês |
| 11Edifício PilarAvenida Doutor Cardoso de Melo, 1460Ver mais dados → | 8.266 | 2,27 · Muito alto | 26 anos | R$ 1,53 mi | R$ 2,03 mi | R$ 25.426/mês |
| 12Edifício Olympic TowerAvenida Doutor Cardoso de Melo, 1450Ver mais dados → | 8.215 | 2,11 · Muito alto | 26 anos | R$ 5,52 mi | R$ 7,27 mi | R$ 91.942/mês |
| 13Edifício Capital CenterRua Olimpíadas, 66Ver mais dados → | 8.153 | 1,85 · Alto | 18 anos | R$ 6,27 mi | R$ 9,93 mi | R$ 104.508/mês |
| 14Edifício Atrium VIRua Gomes de Carvalho, 1510Ver mais dados → | 8.050 | 2,32 · Muito alto | 21 anos | R$ 6,79 mi | R$ 9,28 mi | R$ 113.174/mês |
| 15Continental Square Faria LimaRua Olimpíadas, 205Ver mais dados → | 8.019 | 2,44 · Muito alto | 23 anos | R$ 643 mil | R$ 907 mil | R$ 10.724/mês |
| 16Edifício One HundredRua Olimpíadas, 100Ver mais dados → | 7.803 | 2,35 · Muito alto | 22 anos | R$ 4,92 mi | R$ 6,95 mi | R$ 81.983/mês |
| 17Condomínio Park Suites ITCRua do Rocio, 423Ver mais dados → | 7.744 | 2,37 · Muito alto | 26 anos | R$ 699 mil | R$ 964 mil | R$ 11.657/mês |
| 18Edifício Doutor Cardoso de MeloAvenida Doutor Cardoso de Melo, 900Ver mais dados → | 7.636 | 2,14 · Muito alto | 22 anos | R$ 3,81 mi | R$ 5,41 mi | R$ 63.507/mês |
| 19Edifício Atrium VRua Fidêncio Ramos, 195Ver mais dados → | 7.611 | 2,30 · Muito alto | 27 anos | R$ 1,83 mi | R$ 2,65 mi | R$ 30.575/mês |
| 20Edifício PalladioRua Fidêncio Ramos, 223Ver mais dados → | 7.601 | 2,30 · Muito alto | 26 anos | R$ 2,03 mi | R$ 2,94 mi | R$ 33.897/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 35 ruas com registros em Vila Olimpia. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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