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Condomínios · CEP 01150
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo nos arredores da Avenida General Olímpio Da Silveira, Santa Cecília
São Paulo · 28 condomínios na região do CEP 01150 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Avenida General Olímpio Da Silveira (Santa Cecília) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
4.773 |
66 anos |
R$ 699 mil |
R$ 952 mil |
R$ 11.654/mês |
| 2Edifício Santa MarinaAvenida General Olímpio da Silveira, 83Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
4.585 |
56 anos |
R$ 471 mil |
R$ 624 mil |
R$ 7.858/mês |
| 3Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
4.672 |
67 anos |
R$ 500 mil |
R$ 667 mil |
R$ 8.330/mês |
| 4Edifício TangaráPraça Marechal Deodoro, 245Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.723 |
56 anos |
R$ 344 mil |
R$ 461 mil |
R$ 5.726/mês |
| 5Edifício Antônio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
5.067 |
57 anos |
R$ 443 mil |
R$ 592 mil |
R$ 7.378/mês |
| 6Edifício MarinaAvenida General Olímpio da Silveira, 33Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
4.611 |
72 anos |
R$ 755 mil |
R$ 1,02 mi |
R$ 12.591/mês |
| 7Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439Ver mais dados → |
1,08 · Padrão |
4.522 |
68 anos |
R$ 418 mil |
R$ 576 mil |
R$ 6.960/mês |
| 8Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.002 |
50 anos |
R$ 213 mil |
R$ 340 mil |
R$ 3.551/mês |
| 9Edifício WashingtonAvenida General Olímpio da Silveira, 427Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.850 |
56 anos |
R$ 494 mil |
R$ 707 mil |
R$ 8.228/mês |
| 10Edifício IsmenialPraça Marechal Deodoro, 221Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.766 |
56 anos |
R$ 621 mil |
R$ 845 mil |
R$ 10.344/mês |
| 11Edifício RivoliAvenida General Olímpio da Silveira, 333Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.359 |
56 anos |
R$ 254 mil |
R$ 350 mil |
R$ 4.238/mês |
| 12Edifício EstádioAvenida General Olímpio da Silveira, 426Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.323 |
62 anos |
R$ 390 mil |
R$ 572 mil |
R$ 6.506/mês |
| 13Edifício CodemaAvenida General Olímpio da Silveira, 196Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.801 |
63 anos |
R$ 252 mil |
R$ 343 mil |
R$ 4.206/mês |
| 14Edifício Paulo TheodoroAvenida General Olímpio da Silveira, 327Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
4.355 |
73 anos |
R$ 447 mil |
R$ 614 mil |
R$ 7.458/mês |
| 15Edifício MárciaAvenida General Olímpio da Silveira, 409Ver mais dados → |
1,07 · Padrão |
3.851 |
74 anos |
R$ 241 mil |
R$ 345 mil |
R$ 4.018/mês |
| 16Edifício Marechal Deodoro 226Praça Marechal Deodoro, 226Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
4.774 |
56 anos |
R$ 571 mil |
R$ 734 mil |
R$ 9.516/mês |
| 17Edifício Igará São Luiz e Marechal DeodoroPraça Marechal Deodoro, 156Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
4.842 |
56 anos |
R$ 351 mil |
R$ 467 mil |
R$ 5.853/mês |
| 18Edifício Marechal Deodoro 214Praça Marechal Deodoro, 214Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
4.761 |
56 anos |
R$ 498 mil |
R$ 633 mil |
R$ 8.293/mês |
| 19Edifício PacaembuAvenida General Olímpio da Silveira, 386Ver mais dados → |
1,06 · Padrão |
3.549 |
71 anos |
R$ 470 mil |
R$ 684 mil |
R$ 7.832/mês |
| 20Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406Ver mais dados → |
1,05 · Padrão |
3.896 |
56 anos |
R$ 340 mil |
R$ 481 mil |
R$ 5.661/mês |
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Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).