Início › Blog › Condomínios › Rua Brigadeiro Galvão
Condomínios · CEP 01151
São Paulo · 30 condomínios na região do CEP 01151 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Brigadeiro Galvão (Barra Funda) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.975 | 22 anos | R$ 532 mil | R$ 731 mil | R$ 8.868/mês |
| 2Condomínio Living Near PacaembuRua Brigadeiro Galvão, 894Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 5.237 | 7 anos | R$ 661 mil | R$ 830 mil | R$ 11.014/mês |
| 3Condomínio Cosmopolitan HigienópolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.876 | 9 anos | R$ 376 mil | R$ 463 mil | R$ 6.262/mês |
| 4Condomínio You Now Santa CecíliaRua Brigadeiro Galvão, 738Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 5.284 | 10 anos | R$ 489 mil | R$ 574 mil | R$ 8.150/mês |
| 5Condomínio Varanda ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.882 | 15 anos | R$ 614 mil | R$ 829 mil | R$ 10.238/mês |
| 6Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.862 | 18 anos | R$ 423 mil | R$ 545 mil | R$ 7.042/mês |
| 7Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.066 | 31 anos | R$ 435 mil | R$ 611 mil | R$ 7.257/mês |
| 8Edifício West SideRua Brigadeiro Galvão, 458Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.063 | 33 anos | R$ 450 mil | R$ 631 mil | R$ 7.497/mês |
| 9Edifício AquarelaRua Brigadeiro Galvão, 555Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.789 | 52 anos | R$ 636 mil | R$ 857 mil | R$ 10.599/mês |
| 10Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.832 | 53 anos | R$ 340 mil | R$ 455 mil | R$ 5.661/mês |
| 11Condomínio TrixRua Brigadeiro Galvão, 312Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.392 | 6 anos | R$ 575 mil | R$ 868 mil | R$ 9.583/mês |
| 12Edifício King BorisRua Brigadeiro Galvão, 150Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.178 | 32 anos | R$ 579 mil | R$ 805 mil | R$ 9.648/mês |
| 13Edifício Santa LuciaRua Brigadeiro Galvão, 1035Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.494 | 56 anos | R$ 519 mil | R$ 736 mil | R$ 8.643/mês |
| 14Condomínio São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.865 | 78 anos | R$ 538 mil | R$ 753 mil | R$ 8.971/mês |
| 15Edifício SienaRua Brigadeiro Galvão, 667Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 3.873 | 27 anos | R$ 436 mil | R$ 614 mil | R$ 7.272/mês |
| 16Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.278 | 46 anos | R$ 509 mil | R$ 699 mil | R$ 8.479/mês |
| 17Condomínio Brigadeiro GalvãoRua Brigadeiro Galvão, 322Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.270 | 51 anos | R$ 283 mil | R$ 392 mil | R$ 4.719/mês |
| 18Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 2.849 | 61 anos | R$ 281 mil | R$ 508 mil | R$ 4.681/mês |
| 19Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411Ver mais dados → | 1,03 · Padrão | 2.882 | 65 anos | R$ 260 mil | R$ 432 mil | R$ 4.331/mês |
| 20Edifício Brigadeiro Galvão 737Rua Brigadeiro Galvão, 737Ver mais dados → | 1,01 · Padrão | 2.523 | 56 anos | R$ 415 mil | R$ 420 mil | R$ 6.922/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com