Valor e potencial
Uma faixa de referência para começar a conversa sobre compra ou venda. Os valores da lista representam a mediana das estimativas das unidades consideradas em cada condomínio.
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Condomínios · região do CEP 01215 · São Paulo
Esta seleção reúne endereços com CEP iniciado em 01215, em diferentes ruas da região. Compare valores e capacidade financeira e escolha um condomínio para consultar uma unidade.
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Dados atualizados em 30/08/2026. A cobertura corresponde aos registros identificados na base do PehDireito na região do CEP 01215.
Uma faixa de referência para começar a conversa sobre compra ou venda. Os valores da lista representam a mediana das estimativas das unidades consideradas em cada condomínio.
Uma referência mensal da capacidade financeira necessária para ocupar o imóvel. Na lista, você vê a mediana estimada para as unidades de cada condomínio.
O Índice de Desejo analisa o imóvel no seu local e ano específicos. Os diagnósticos acrescentam histórico e projeções para aprofundar essa leitura ao longo do tempo.
Seleção ordenada pelo Índice de Desejo. Abra um endereço para escolher a unidade que deseja consultar.
Como comparar: os valores de compra e a capacidade financeira são medianas das unidades consideradas. O i-REST e o Índice de Desejo são médias. A idade é a mediana em anos. Resultados com o mesmo Índice de Desejo são ordenados pela menor idade.
Esta seleção usa os registros de apartamentos com identificação de condomínio, valor estimado positivo e CEP iniciado em 01215. São considerados grupos com ao menos três registros; o processo também aplica um filtro de consistência para combinações de idade superior a 50 anos e i-REST acima de 7.000 pontos. A contagem da base regional antecede esses filtros.
O i-REST posiciona o imóvel em relação aos demais imóveis da cidade. O Índice de Desejo considera seu contexto de localização e tempo. Leia os indicadores em conjunto com as características da unidade.
20 de 20 condomínios da seleção.
O filtro mantém a posição original de cada condomínio no ranking.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Valor mínimo | Valor potencial | Capacidade financeira/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Glete 589Alameda Glete, 589Consultar uma unidade neste endereço → | 1,08 · Padrão | 3.789 | 56 anos | R$ 557mil | R$ 865mil | R$ 9.283/mês |
| 2Edifício Glete 579Alameda Glete, 579Consultar uma unidade neste endereço → | 1,08 · Padrão | 3.778 | 87 anos | R$ 472mil | R$ 732mil | R$ 7.861/mês |
| 3Edifício Hud'sRua Helvétia, 965Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.111 | 56 anos | R$ 170mil | R$ 243mil | R$ 2.831/mês |
| 4Edifício Maria VitóriaAlameda Glete, 541Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 3.816 | 66 anos | R$ 254mil | R$ 392mil | R$ 4.231/mês |
| 5Edifício HelvétiaRua Helvétia, 570Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 3.830 | 71 anos | R$ 172mil | R$ 264mil | R$ 2.861/mês |
Já tem um imóvel em vista? | ||||||
| 6Condomínio CosmopolitanRua Helvétia, 980Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.918 | 9 anos | R$ 448mil | R$ 537mil | R$ 7.465/mês |
| 7Edifício Rangel Pestana - Palma de MaiorcaAlameda Glete, 888Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 3.451 | 45 anos | R$ 336mil | R$ 570mil | R$ 5.604/mês |
| 8Prédio AiruocaRua Helvétia, 1011Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.132 | 56 anos | R$ 376mil | R$ 537mil | R$ 6.262/mês |
| 9Edifício MarylandRua Helvétia, 1001Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.114 | 56 anos | R$ 187mil | R$ 269mil | R$ 3.124/mês |
| 10Edifício HelvetiaRua Helvétia, 244Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 2.387 | 56 anos | R$ 883mil | R$ 888mil | R$ 14.721/mês |
| 11Condomínio Gustavo CorreaAlameda Glete, 995Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.852 | 65 anos | R$ 480mil | R$ 654mil | R$ 8.002/mês |
| 12Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 3.551 | 76 anos | R$ 1,16mi | R$ 1,16mi | R$ 19.296/mês |
| 13Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 3.700 | 56 anos | R$ 560mil | R$ 889mil | R$ 9.340/mês |
| 14Edifício GletteAlameda Glete, 1019Consultar uma unidade neste endereço → | 1,03 · Padrão | 4.836 | 58 anos | R$ 569mil | R$ 765mil | R$ 9.490/mês |
| 15Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049Consultar uma unidade neste endereço → | 1,02 · Padrão | 4.771 | 56 anos | R$ 324mil | R$ 439mil | R$ 5.399/mês |
| 16Condomínio OlimpoRua Helvétia, 557Consultar uma unidade neste endereço → | 1,02 · Padrão | 3.324 | 63 anos | R$ 415mil | R$ 730mil | R$ 6.910/mês |
| 17Condomínio HelvetiaRua Helvétia, 744Consultar uma unidade neste endereço → | 1,00 · Padrão | 3.649 | 56 anos | R$ 276mil | R$ 441mil | R$ 4.594/mês |
| 18Edifício HavanaRua Helvétia, 1006Consultar uma unidade neste endereço → | 0,76 · Padrão | 3.546 | 56 anos | R$ 307mil | R$ 431mil | R$ 5.120/mês |
| 19Edifício Arminda FerrazAlameda Glete, 1027Consultar uma unidade neste endereço → | 0,76 · Padrão | 3.607 | 56 anos | R$ 648mil | R$ 887mil | R$ 10.806/mês |
| 20Edifício EsmeraldaAlameda Glete, 1047Consultar uma unidade neste endereço → | 0,76 · Padrão | 3.597 | 71 anos | R$ 742mil | R$ 1,03mi | R$ 12.374/mês |
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Explorar um diagnóstico de exemplo →01215 representa os cinco primeiros dígitos do CEP, não um CEP completo nem uma única rua. A seleção reúne condomínios em endereços com esse início de CEP. Use o filtro por rua para explorar os resultados.
Os valores de compra e a capacidade financeira são medianas calculadas a partir das unidades consideradas em cada condomínio. A mediana é o valor central desse conjunto. Consulte o endereço e selecione a unidade para conhecer sua estimativa individual.
O i-REST é uma pontuação própria que posiciona o imóvel em relação aos demais imóveis de São Paulo. O Índice de Desejo analisa o imóvel considerando sua localização e um ano específico. Nesta seleção, os dois índices são apresentados como médias das unidades consideradas em cada condomínio.
São referências calculadas pelo modelo para discutir o valor atual e o potencial do imóvel. Use a faixa como ponto de partida para a análise e consulte a unidade para aprofundar a decisão.
A base identificada reúne 25 condomínios em endereços com CEP iniciado em 01215. As 2 ruas indicadas correspondem aos resultados desta seleção. Esta página apresenta 20 resultados selecionados entre os registros elegíveis, ordenados pelo Índice de Desejo. A seleção considera disponibilidade de dados e critérios de consistência; os resultados com índice igual são ordenados pela menor idade. Consulte a metodologia e os critérios de seleção nesta página.
O Índice de Desejo é exibido com duas casas decimais. Resultados com a mesma pontuação podem ocupar posições diferentes pelo critério de idade. Leia a posição junto aos valores, à capacidade financeira e às características do imóvel.
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Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).