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Condomínios · CEP 01215
São Paulo · 25 condomínios na região do CEP 01215 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Helvétia (Campos Elíseos) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Glete 589Alameda Glete, 589Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.779 | 56 anos | R$ 555 mil | R$ 865 mil | R$ 9.255/mês |
| 2Edifício Glete 579Alameda Glete, 579Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.769 | 87 anos | R$ 470 mil | R$ 731 mil | R$ 7.831/mês |
| 3Edifício Hud'sRua Helvétia, 965Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.102 | 56 anos | R$ 169 mil | R$ 243 mil | R$ 2.821/mês |
| 4Edifício Maria VitóriaAlameda Glete, 541Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.807 | 66 anos | R$ 253 mil | R$ 392 mil | R$ 4.220/mês |
| 5Edifício HelvétiaRua Helvétia, 570Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.819 | 71 anos | R$ 171 mil | R$ 264 mil | R$ 2.853/mês |
| 6Condomínio CosmopolitanRua Helvétia, 980Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.907 | 9 anos | R$ 447 mil | R$ 537 mil | R$ 7.446/mês |
| 7Edifício Rangel Pestana - Palma de MaiorcaAlameda Glete, 888Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.443 | 45 anos | R$ 335 mil | R$ 570 mil | R$ 5.586/mês |
| 8Edifício MarylandRua Helvétia, 1001Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.104 | 56 anos | R$ 187 mil | R$ 268 mil | R$ 3.116/mês |
| 9Prédio AiruocaRua Helvétia, 1011Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.122 | 56 anos | R$ 374 mil | R$ 535 mil | R$ 6.242/mês |
| 10Edifício HelvetiaRua Helvétia, 244Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 2.378 | 56 anos | R$ 883 mil | R$ 888 mil | R$ 14.717/mês |
| 11Condomínio Gustavo CorreaAlameda Glete, 995Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.843 | 65 anos | R$ 479 mil | R$ 649 mil | R$ 7.980/mês |
| 12Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.541 | 76 anos | R$ 1,16 mi | R$ 1,16 mi | R$ 19.291/mês |
| 13Edifício Domingos PellegrinoRua Helvétia, 661Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 3.691 | 56 anos | R$ 559 mil | R$ 889 mil | R$ 9.313/mês |
| 14Edifício GletteAlameda Glete, 1019Ver mais dados → | 1,03 · Padrão | 4.827 | 58 anos | R$ 568 mil | R$ 760 mil | R$ 9.467/mês |
| 15Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 4.764 | 56 anos | R$ 323 mil | R$ 436 mil | R$ 5.388/mês |
| 16Condomínio OlimpoRua Helvétia, 557Ver mais dados → | 1,02 · Padrão | 3.316 | 63 anos | R$ 413 mil | R$ 730 mil | R$ 6.891/mês |
| 17Condomínio HelvetiaRua Helvétia, 744Ver mais dados → | 1,00 · Padrão | 3.641 | 56 anos | R$ 275 mil | R$ 441 mil | R$ 4.581/mês |
| 18Edifício Arminda FerrazAlameda Glete, 1027Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 3.613 | 56 anos | R$ 649 mil | R$ 883 mil | R$ 10.816/mês |
| 19Edifício HavanaRua Helvétia, 1006Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 3.552 | 56 anos | R$ 308 mil | R$ 429 mil | R$ 5.127/mês |
| 20Edifício EsmeraldaAlameda Glete, 1047Ver mais dados → | 0,76 · Padrão | 3.603 | 71 anos | R$ 743 mil | R$ 1,02 mi | R$ 12.390/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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