Início › Blog › Condomínios › Rua Doutor Albuquerque Lins
Condomínios · CEP 01230
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo nos arredores da Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília
São Paulo · 97 condomínios na região do CEP 01230 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Doutor Albuquerque Lins (Santa Cecília) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Chateau BagnolsRua Doutor Brasílio Machado, 60Ver mais dados → |
3,28 · Muito alto |
9.370 |
19 anos |
R$ 10,75 mi |
R$ 12,85 mi |
R$ 179.097/mês |
| 2Edifício MarbellaRua Doutor Albuquerque Lins, 783Ver mais dados → |
2,28 · Muito alto |
6.959 |
48 anos |
R$ 3,30 mi |
R$ 4,30 mi |
R$ 55.021/mês |
| 3Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128Ver mais dados → |
2,27 · Muito alto |
7.351 |
30 anos |
R$ 3,61 mi |
R$ 4,67 mi |
R$ 60.087/mês |
| 4Condomínio Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126Ver mais dados → |
2,26 · Muito alto |
7.209 |
18 anos |
R$ 4,94 mi |
R$ 6,57 mi |
R$ 82.284/mês |
| 5Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415Ver mais dados → |
2,23 · Muito alto |
7.046 |
20 anos |
R$ 2,23 mi |
R$ 4,13 mi |
R$ 37.247/mês |
| 6Edifício Luiz Nazareno de AssumpçãoRua Doutor Brasílio Machado, 444Ver mais dados → |
2,23 · Muito alto |
7.089 |
30 anos |
R$ 4,10 mi |
R$ 5,36 mi |
R$ 68.389/mês |
| 7Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159Ver mais dados → |
2,23 · Muito alto |
6.832 |
36 anos |
R$ 3,37 mi |
R$ 4,45 mi |
R$ 56.230/mês |
| 8Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421Ver mais dados → |
2,23 · Muito alto |
7.119 |
36 anos |
R$ 2,45 mi |
R$ 3,17 mi |
R$ 40.840/mês |
| 9Edifício Cap d'AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 147Ver mais dados → |
2,22 · Muito alto |
6.751 |
41 anos |
R$ 4,25 mi |
R$ 5,59 mi |
R$ 70.772/mês |
| 10Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887Ver mais dados → |
2,22 · Muito alto |
6.855 |
45 anos |
R$ 4,08 mi |
R$ 5,33 mi |
R$ 68.043/mês |
| 11Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848Ver mais dados → |
2,21 · Muito alto |
6.765 |
45 anos |
R$ 2,73 mi |
R$ 3,60 mi |
R$ 45.462/mês |
| 12Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177Ver mais dados → |
2,21 · Muito alto |
6.723 |
49 anos |
R$ 3,87 mi |
R$ 5,10 mi |
R$ 64.453/mês |
| 13Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977Ver mais dados → |
2,20 · Muito alto |
6.080 |
82 anos |
R$ 2,01 mi |
R$ 2,87 mi |
R$ 33.442/mês |
| 14Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006Ver mais dados → |
1,95 · Alto |
6.222 |
56 anos |
R$ 3,11 mi |
R$ 4,08 mi |
R$ 51.848/mês |
| 15Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178Ver mais dados → |
1,77 · Alto |
5.686 |
33 anos |
R$ 3,44 mi |
R$ 5,08 mi |
R$ 57.258/mês |
| 16Edifício Vila de AlcântaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144Ver mais dados → |
1,74 · Alto |
5.524 |
38 anos |
R$ 1,42 mi |
R$ 1,97 mi |
R$ 23.700/mês |
| 17Edifício CamboriúRua Doutor Albuquerque Lins, 915Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
5.633 |
50 anos |
R$ 1,44 mi |
R$ 1,97 mi |
R$ 24.077/mês |
| 18Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
5.644 |
67 anos |
R$ 1,58 mi |
R$ 2,17 mi |
R$ 26.335/mês |
| 19Edifício AnhembíRua Doutor Albuquerque Lins, 849Ver mais dados → |
1,73 · Alto |
5.486 |
73 anos |
R$ 1,79 mi |
R$ 2,42 mi |
R$ 29.785/mês |
| 20Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
5.646 |
50 anos |
R$ 2,13 mi |
R$ 2,96 mi |
R$ 35.525/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).