Início › Blog › Condomínios › Rua Antônio Carlos
Condomínios · CEP 01309
São Paulo · 31 condomínios na região do CEP 01309 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Antônio Carlos (Consolação / Cipó do Meio) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Massis Five Stars SuitesRua Luís Coelho, 80Ver mais dados → | 2,25 · Muito alto | 6.656 | 34 anos | R$ 650 mil | R$ 858 mil | R$ 10.830/mês |
| 2Edifício AbaúnaRua Antônio Carlos, 180Ver mais dados → | 2,13 · Muito alto | 6.067 | 62 anos | R$ 4,14 mi | R$ 5,45 mi | R$ 68.974/mês |
| 3Conjunto Azulão e ArgoRua Matias Aires, 285Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 5.482 | 53 anos | R$ 983 mil | R$ 1,42 mi | R$ 16.382/mês |
| 4Edifício Helbor Trend JardinsRua Antônio Carlos, 106Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 6.760 | 16 anos | R$ 952 mil | R$ 1,38 mi | R$ 15.860/mês |
| 5Edifício Santa AdéliaRua Antônio Carlos, 556Ver mais dados → | 1,22 · Acima da média | 5.609 | 69 anos | R$ 341 mil | R$ 439 mil | R$ 5.679/mês |
| 6Edifício Aratinga - Aracuá - Juriti - JandaiaRua Luís Coelho, 108Ver mais dados → | 1,19 · Padrão | 5.671 | 71 anos | R$ 595 mil | R$ 824 mil | R$ 9.924/mês |
| 7Edifício Atrium AugustaRua Fernando de Albuquerque, 28Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 5.688 | 7 anos | R$ 377 mil | R$ 424 mil | R$ 6.278/mês |
| 8Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 5.565 | 55 anos | R$ 646 mil | R$ 844 mil | R$ 10.769/mês |
| 9Edifício MilãoRua Antônio Carlos, 259Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 5.977 | 64 anos | R$ 1,10 mi | R$ 1,41 mi | R$ 18.335/mês |
| 10Residencial Cerqueira CésarRua Antônio Carlos, 690Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 6.049 | 52 anos | R$ 484 mil | R$ 657 mil | R$ 8.069/mês |
| 11Edifício Santa MarthaRua Antônio Carlos, 624Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 6.031 | 56 anos | R$ 1,41 mi | R$ 1,82 mi | R$ 23.528/mês |
| 12Condomínio Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.163 | 16 anos | R$ 716 mil | R$ 873 mil | R$ 11.929/mês |
| 13Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.813 | 19 anos | R$ 1,37 mi | R$ 1,97 mi | R$ 22.800/mês |
| 14Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.724 | 55 anos | R$ 646 mil | R$ 829 mil | R$ 10.768/mês |
| 15Edifício AlbenRua Antônio Carlos, 196Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.517 | 61 anos | R$ 317 mil | R$ 414 mil | R$ 5.285/mês |
| 16Edifício JúpiterRua Antônio Carlos, 635Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.579 | 61 anos | R$ 1,52 mi | R$ 1,97 mi | R$ 25.405/mês |
| 17Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.940 | 65 anos | R$ 1,95 mi | R$ 2,43 mi | R$ 32.531/mês |
| 18Edifício SacyRua Luís Coelho, 53Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.952 | 65 anos | R$ 421 mil | R$ 522 mil | R$ 7.014/mês |
| 19Edifício Santa BárbaraRua Antônio Carlos, 604Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 6.004 | 70 anos | R$ 1,34 mi | R$ 1,72 mi | R$ 22.368/mês |
| 20Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248Ver mais dados → | 1,09 · Padrão | 5.071 | 54 anos | R$ 680 mil | R$ 899 mil | R$ 11.333/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com