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Condomínios · CEP 01314
São Paulo · 35 condomínios na região do CEP 01314 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Santo Antônio (Bela Vista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 8.304 | 11 anos | R$ 597 mil | R$ 696 mil | R$ 9.958/mês |
| 2Edifício Central PointRua Santo Antônio, 550Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 3.658 | 31 anos | R$ 310 mil | R$ 524 mil | R$ 5.169/mês |
| 3Edifício EsmeraldaRua Santo Antônio, 670Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 3.687 | 53 anos | R$ 234 mil | R$ 387 mil | R$ 3.897/mês |
| 4Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 5.022 | 13 anos | R$ 557 mil | R$ 685 mil | R$ 9.279/mês |
| 5Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.941 | 34 anos | R$ 392 mil | R$ 524 mil | R$ 6.529/mês |
| 6Edifício Santo AntônioRua Santo Antônio, 436Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.150 | 56 anos | R$ 227 mil | R$ 361 mil | R$ 3.784/mês |
| 7Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.830 | 62 anos | R$ 247 mil | R$ 396 mil | R$ 4.113/mês |
| 8Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.840 | 66 anos | R$ 371 mil | R$ 410 mil | R$ 6.189/mês |
| 9Edifício São PedroRua Santo Antônio, 733Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.763 | 70 anos | R$ 651 mil | R$ 1,07 mi | R$ 10.858/mês |
| 10Condomínio Bem Viver Centro NovoRua Santo Antônio, 814Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.225 | 4 anos | R$ 300 mil | R$ 329 mil | R$ 5.000/mês |
| 11Edifício MetrópolisRua Delegado Everton, 30Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.947 | 30 anos | R$ 341 mil | R$ 532 mil | R$ 5.681/mês |
| 12Edifício R.L.R. MarianoRua Santo Antônio, 874Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.007 | 44 anos | R$ 379 mil | R$ 583 mil | R$ 6.320/mês |
| 13Edifício Ana RitaRua Santo Antônio, 858Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.006 | 54 anos | R$ 362 mil | R$ 554 mil | R$ 6.027/mês |
| 14Edifício Sant AntoineRua Santo Antônio, 924Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.014 | 58 anos | R$ 335 mil | R$ 512 mil | R$ 5.583/mês |
| 15Edifício VitóriaRua Santo Antônio, 316Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.359 | 64 anos | R$ 380 mil | R$ 537 mil | R$ 6.328/mês |
| 16Edifício PaimRua Samuel das Neves, 65Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.000 | 65 anos | R$ 450 mil | R$ 693 mil | R$ 7.497/mês |
| 17Edifício Flavio NunesRua Santo Antônio, 890Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.995 | 69 anos | R$ 751 mil | R$ 1,16 mi | R$ 12.513/mês |
| 18Edifício LondresRua Santo Antônio, 930Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.024 | 74 anos | R$ 222 mil | R$ 340 mil | R$ 3.707/mês |
| 19Edifício Santa MariaRua Santo Antônio, 952Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.984 | 75 anos | R$ 408 mil | R$ 629 mil | R$ 6.807/mês |
| 20Edifício BermudasRua Santo Antônio, 1046Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.992 | 45 anos | R$ 271 mil | R$ 417 mil | R$ 4.510/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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