Início › Blog › Condomínios › Rua Santo Amaro
Condomínios · CEP 01315
São Paulo · 26 condomínios na região do CEP 01315 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Santo Amaro (Bela Vista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Griffe Paulicéia 36Rua Santo Amaro, 320Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.424 | 11 anos | R$ 504 mil | R$ 510 mil | R$ 8.403/mês |
| 2Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.299 | 33 anos | R$ 274 mil | R$ 393 mil | R$ 4.573/mês |
| 3Edifício Dona EuláliaRua Santo Amaro, 468Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.590 | 47 anos | R$ 277 mil | R$ 480 mil | R$ 4.610/mês |
| 4Edifício MoniqueRua Santo Amaro, 418Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.281 | 47 anos | R$ 248 mil | R$ 357 mil | R$ 4.139/mês |
| 5Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.830 | 49 anos | R$ 364 mil | R$ 585 mil | R$ 6.060/mês |
| 6Edifício SagresRua Santo Amaro, 240Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.307 | 56 anos | R$ 199 mil | R$ 285 mil | R$ 3.325/mês |
| 7Edifício LuckiRua Santo Amaro, 580Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.178 | 63 anos | R$ 319 mil | R$ 470 mil | R$ 5.315/mês |
| 8Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.257 | 64 anos | R$ 231 mil | R$ 436 mil | R$ 3.846/mês |
| 9Edifício Barão de ItaimRua Santo Amaro, 232Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.311 | 69 anos | R$ 572 mil | R$ 817 mil | R$ 9.529/mês |
| 10Edifício UrupêsRua Santo Amaro, 252Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.305 | 77 anos | R$ 653 mil | R$ 935 mil | R$ 10.888/mês |
| 11Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 563Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.354 | 83 anos | R$ 178 mil | R$ 251 mil | R$ 2.963/mês |
| 12Edifício Bandeira PaulicéiaRua Santo Amaro, 27Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.431 | 7 anos | R$ 268 mil | R$ 284 mil | R$ 4.474/mês |
| 13Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.182 | 56 anos | R$ 261 mil | R$ 384 mil | R$ 4.346/mês |
| 14Edifício R.S.A.Rua Santo Amaro, 540Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.158 | 67 anos | R$ 455 mil | R$ 673 mil | R$ 7.578/mês |
| 15Edifício DoraRua Santo Amaro, 503Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.381 | 72 anos | R$ 431 mil | R$ 606 mil | R$ 7.175/mês |
| 16Edifício PatríciaRua Santo Amaro, 239Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.445 | 45 anos | R$ 228 mil | R$ 315 mil | R$ 3.793/mês |
| 17Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.439 | 48 anos | R$ 328 mil | R$ 455 mil | R$ 5.469/mês |
| 18Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.272 | 56 anos | R$ 161 mil | R$ 230 mil | R$ 2.679/mês |
| 19Edifício SaraRua Santo Amaro, 455Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.462 | 56 anos | R$ 708 mil | R$ 976 mil | R$ 11.795/mês |
| 20Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371Ver mais dados → | 1,05 · Padrão | 4.431 | 62 anos | R$ 436 mil | R$ 605 mil | R$ 7.262/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com