Valor e potencial
Uma faixa de referência para começar a conversa sobre compra ou venda. Os valores da lista representam a mediana das estimativas das unidades consideradas em cada condomínio.
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Condomínios · região do CEP 01315 · São Paulo
Esta seleção reúne endereços com CEP iniciado em 01315, em diferentes ruas da região. Compare valores e capacidade financeira e escolha um condomínio para consultar uma unidade.
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Dados atualizados em 30/08/2026. A cobertura corresponde aos registros identificados na base do PehDireito na região do CEP 01315.
Uma faixa de referência para começar a conversa sobre compra ou venda. Os valores da lista representam a mediana das estimativas das unidades consideradas em cada condomínio.
Uma referência mensal da capacidade financeira necessária para ocupar o imóvel. Na lista, você vê a mediana estimada para as unidades de cada condomínio.
O Índice de Desejo analisa o imóvel no seu local e ano específicos. Os diagnósticos acrescentam histórico e projeções para aprofundar essa leitura ao longo do tempo.
Seleção ordenada pelo Índice de Desejo. Abra um endereço para escolher a unidade que deseja consultar.
Como comparar: os valores de compra e a capacidade financeira são medianas das unidades consideradas. O i-REST e o Índice de Desejo são médias. A idade é a mediana em anos. Resultados com o mesmo Índice de Desejo são ordenados pela menor idade.
Esta seleção usa os registros de apartamentos com identificação de condomínio, valor estimado positivo e CEP iniciado em 01315. São considerados grupos com ao menos três registros; o processo também aplica um filtro de consistência para combinações de idade superior a 50 anos e i-REST acima de 7.000 pontos. A contagem da base regional antecede esses filtros.
O i-REST posiciona o imóvel em relação aos demais imóveis da cidade. O Índice de Desejo considera seu contexto de localização e tempo. Leia os indicadores em conjunto com as características da unidade.
20 de 20 condomínios da seleção.
O filtro mantém a posição original de cada condomínio no ranking.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Valor mínimo | Valor potencial | Capacidade financeira/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Griffe Paulicéia 36Rua Santo Amaro, 320Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.436 | 11 anos | R$ 504mil | R$ 510mil | R$ 8.404/mês |
| 2Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.308 | 33 anos | R$ 275mil | R$ 393mil | R$ 4.584/mês |
| 3Edifício Dona EuláliaRua Santo Amaro, 468Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 3.599 | 47 anos | R$ 277mil | R$ 480mil | R$ 4.622/mês |
| 4Edifício MoniqueRua Santo Amaro, 418Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.290 | 47 anos | R$ 249mil | R$ 358mil | R$ 4.150/mês |
| 5Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 3.840 | 49 anos | R$ 365mil | R$ 585mil | R$ 6.075/mês |
Já tem um imóvel em vista? | ||||||
| 6Edifício SagresRua Santo Amaro, 240Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.316 | 56 anos | R$ 200mil | R$ 286mil | R$ 3.333/mês |
| 7Edifício LuckiRua Santo Amaro, 580Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.187 | 63 anos | R$ 320mil | R$ 470mil | R$ 5.329/mês |
| 8Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 3.266 | 64 anos | R$ 231mil | R$ 436mil | R$ 3.858/mês |
| 9Edifício Barão de ItaimRua Santo Amaro, 232Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.320 | 69 anos | R$ 573mil | R$ 817mil | R$ 9.552/mês |
| 10Edifício UrupêsRua Santo Amaro, 252Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.315 | 77 anos | R$ 655mil | R$ 936mil | R$ 10.919/mês |
| 11Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 563Consultar uma unidade neste endereço → | 1,07 · Padrão | 4.363 | 83 anos | R$ 178mil | R$ 251mil | R$ 2.969/mês |
| 12Edifício Bandeira PaulicéiaRua Santo Amaro, 27Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.443 | 7 anos | R$ 268mil | R$ 284mil | R$ 4.474/mês |
| 13Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.190 | 56 anos | R$ 261mil | R$ 384mil | R$ 4.357/mês |
| 14Edifício R.S.A.Rua Santo Amaro, 540Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.168 | 67 anos | R$ 456mil | R$ 673mil | R$ 7.597/mês |
| 15Edifício DoraRua Santo Amaro, 503Consultar uma unidade neste endereço → | 1,06 · Padrão | 4.391 | 72 anos | R$ 432mil | R$ 606mil | R$ 7.193/mês |
| 16Edifício PatríciaRua Santo Amaro, 239Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 4.454 | 45 anos | R$ 228mil | R$ 315mil | R$ 3.800/mês |
| 17Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 4.447 | 48 anos | R$ 329mil | R$ 455mil | R$ 5.479/mês |
| 18Edifício SaraRua Santo Amaro, 455Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 4.470 | 56 anos | R$ 709mil | R$ 982mil | R$ 11.821/mês |
| 19Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 4.281 | 56 anos | R$ 161mil | R$ 230mil | R$ 2.690/mês |
| 20Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371Consultar uma unidade neste endereço → | 1,05 · Padrão | 4.439 | 62 anos | R$ 437mil | R$ 606mil | R$ 7.280/mês |
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Explorar um diagnóstico de exemplo →01315 representa os cinco primeiros dígitos do CEP, não um CEP completo nem uma única rua. A seleção reúne condomínios em endereços com esse início de CEP. Use o filtro por rua para explorar os resultados.
Os valores de compra e a capacidade financeira são medianas calculadas a partir das unidades consideradas em cada condomínio. A mediana é o valor central desse conjunto. Consulte o endereço e selecione a unidade para conhecer sua estimativa individual.
O i-REST é uma pontuação própria que posiciona o imóvel em relação aos demais imóveis de São Paulo. O Índice de Desejo analisa o imóvel considerando sua localização e um ano específico. Nesta seleção, os dois índices são apresentados como médias das unidades consideradas em cada condomínio.
São referências calculadas pelo modelo para discutir o valor atual e o potencial do imóvel. Use a faixa como ponto de partida para a análise e consulte a unidade para aprofundar a decisão.
A base identificada reúne 26 condomínios em endereços com CEP iniciado em 01315. As 2 ruas indicadas correspondem aos resultados desta seleção. Esta página apresenta 20 resultados selecionados entre os registros elegíveis, ordenados pelo Índice de Desejo. A seleção considera disponibilidade de dados e critérios de consistência; os resultados com índice igual são ordenados pela menor idade. Consulte a metodologia e os critérios de seleção nesta página.
O Índice de Desejo é exibido com duas casas decimais. Resultados com a mesma pontuação podem ocupar posições diferentes pelo critério de idade. Leia a posição junto aos valores, à capacidade financeira e às características do imóvel.
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Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).