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Condomínios · CEP 01409
São Paulo · 80 condomínios na região do CEP 01409 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Peixoto Gomide (Jardim Paulista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Tower HillsRua Peixoto Gomide, 1300Ver mais dados → | 3,12 · Muito alto | 10.061 | 32 anos | R$ 9,49 mi | R$ 19,16 mi | R$ 158.098/mês |
| 2Edifício Maison JolieRua Peixoto Gomide, 1418Ver mais dados → | 3,09 · Muito alto | 11.490 | 13 anos | R$ 14,63 mi | R$ 21,79 mi | R$ 243.767/mês |
| 3Edifício Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140Ver mais dados → | 3,04 · Muito alto | 10.676 | 23 anos | R$ 11,63 mi | R$ 13,91 mi | R$ 193.772/mês |
| 4Edifício Fascino JardinsRua Peixoto Gomide, 1591Ver mais dados → | 2,99 · Muito alto | 10.353 | 20 anos | R$ 14,58 mi | R$ 14,59 mi | R$ 243.025/mês |
| 5Edifício Maison SophieRua Peixoto Gomide, 1628Ver mais dados → | 2,98 · Muito alto | 10.955 | 23 anos | R$ 12,82 mi | R$ 14,71 mi | R$ 213.617/mês |
| 6Edifício JatiúcaRua Peixoto Gomide, 2074Ver mais dados → | 2,48 · Muito alto | 11.110 | 41 anos | R$ 6,74 mi | R$ 8,10 mi | R$ 112.377/mês |
| 7Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051Ver mais dados → | 2,44 · Muito alto | 8.611 | 36 anos | R$ 5,15 mi | R$ 7,84 mi | R$ 85.861/mês |
| 8Condomínio Maison MarinaRua Tatuí, 108Ver mais dados → | 2,36 · Muito alto | 9.180 | 3 anos | R$ 10,38 mi | R$ 17,69 mi | R$ 173.034/mês |
| 9Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055Ver mais dados → | 2,35 · Muito alto | 9.421 | 25 anos | R$ 6,24 mi | R$ 16,06 mi | R$ 103.942/mês |
| 10Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84Ver mais dados → | 2,34 · Muito alto | 8.422 | 30 anos | R$ 5,89 mi | R$ 5,90 mi | R$ 98.156/mês |
| 11Edifício Maison GiselleRua Peixoto Gomide, 1389Ver mais dados → | 2,27 · Muito alto | 9.192 | 4 anos | R$ 5,67 mi | R$ 7,67 mi | R$ 94.509/mês |
| 12Edifício Ambar JardinsRua Professor Azevedo Amaral, 77Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 9.487 | 5 anos | R$ 4,79 mi | R$ 7,72 mi | R$ 79.827/mês |
| 13Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912Ver mais dados → | 2,15 · Muito alto | 6.930 | 60 anos | R$ 3,31 mi | R$ 6,07 mi | R$ 55.180/mês |
| 14Edifício SoberanoRua Peixoto Gomide, 952Ver mais dados → | 2,10 · Muito alto | 6.973 | 53 anos | R$ 4,34 mi | R$ 7,88 mi | R$ 72.336/mês |
| 15Edifício TaurusRua Peixoto Gomide, 2054Ver mais dados → | 1,89 · Alto | 6.609 | 56 anos | R$ 3,76 mi | R$ 3,77 mi | R$ 62.728/mês |
| 16Edifício Pedra MediterrâneaRua Tatuí, 123Ver mais dados → | 1,88 · Alto | 6.654 | 48 anos | R$ 2,01 mi | R$ 3,18 mi | R$ 33.435/mês |
| 17Edifício Port de MarseilleRua Peixoto Gomide, 1390Ver mais dados → | 1,86 · Alto | 6.848 | 25 anos | R$ 1,80 mi | R$ 3,64 mi | R$ 30.072/mês |
| 18Condomínio MediterraneeRua Peixoto Gomide, 1442Ver mais dados → | 1,84 · Alto | 6.861 | 52 anos | R$ 1,21 mi | R$ 1,77 mi | R$ 20.111/mês |
| 19Edifício CelaniRua Tatuí, 95Ver mais dados → | 1,79 · Alto | 6.438 | 53 anos | R$ 2,80 mi | R$ 2,81 mi | R$ 46.640/mês |
| 20Edifício Dom DiogoRua Lupércio de Camargo, 52Ver mais dados → | 1,78 · Alto | 6.963 | 49 anos | R$ 3,03 mi | R$ 5,94 mi | R$ 50.467/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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