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Condomínios · CEP 01527
São Paulo · 24 condomínios na região do CEP 01527 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Dos Tapes (Cambuci) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Central PlaceRua dos Tapes, 56Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.162 | 28 anos | R$ 524 mil | R$ 726 mil | R$ 8.731/mês |
| 2Edifício Palma de MalorcaRua Diogo Vaz, 77Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 3.387 | 43 anos | R$ 562 mil | R$ 820 mil | R$ 9.364/mês |
| 3Edifício Helena RicciLargo do Redentor, 46Ver mais dados → | 1,08 · Padrão | 4.202 | 53 anos | R$ 262 mil | R$ 365 mil | R$ 4.371/mês |
| 4Edifício Piazza AclimaçãoRua dos Parecis, 31Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.568 | 13 anos | R$ 419 mil | R$ 596 mil | R$ 6.991/mês |
| 5Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.825 | 26 anos | R$ 541 mil | R$ 764 mil | R$ 9.016/mês |
| 6Edifício Piazza di la FontanaRua dos Tapes, 193Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 4.130 | 27 anos | R$ 652 mil | R$ 903 mil | R$ 10.863/mês |
| 7Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.796 | 34 anos | R$ 496 mil | R$ 700 mil | R$ 8.274/mês |
| 8Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.377 | 38 anos | R$ 320 mil | R$ 469 mil | R$ 5.330/mês |
| 9Edifício Ana LúciaRua dos Tapes, 41Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.819 | 39 anos | R$ 391 mil | R$ 557 mil | R$ 6.511/mês |
| 10Edifício PigalleRua Scuvero, 174Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.370 | 43 anos | R$ 311 mil | R$ 458 mil | R$ 5.187/mês |
| 11Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.815 | 43 anos | R$ 328 mil | R$ 468 mil | R$ 5.475/mês |
| 12Edifício Victoria RégiaRua Diogo Vaz, 151Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.383 | 45 anos | R$ 377 mil | R$ 555 mil | R$ 6.278/mês |
| 13Condomínio Edifício GiovaninaRua Comendador Vicente Lentini, 437Ver mais dados → | 1,07 · Padrão | 3.397 | 56 anos | R$ 318 mil | R$ 473 mil | R$ 5.297/mês |
| 14Edifício Lauro PegoraroRua São João Batista, 157Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.505 | 44 anos | R$ 418 mil | R$ 612 mil | R$ 6.961/mês |
| 15Edifício FerranteRua Scuvero, 40Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.075 | 52 anos | R$ 372 mil | R$ 505 mil | R$ 6.205/mês |
| 16Edifício ConcilioRua São João Batista, 76Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.384 | 54 anos | R$ 438 mil | R$ 648 mil | R$ 7.307/mês |
| 17Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 4.133 | 55 anos | R$ 581 mil | R$ 810 mil | R$ 9.685/mês |
| 18Edifício Dona HercíliaRua São João Batista, 149Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.456 | 56 anos | R$ 174 mil | R$ 246 mil | R$ 2.896/mês |
| 19Edifício Carreiro JúniorRua Diogo Vaz, 113Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.383 | 56 anos | R$ 472 mil | R$ 693 mil | R$ 7.873/mês |
| 20Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131Ver mais dados → | 1,06 · Padrão | 3.531 | 56 anos | R$ 411 mil | R$ 608 mil | R$ 6.850/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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