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Condomínios · CEP 01529
São Paulo · 50 condomínios na região do CEP 01529 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Pires Da Mota (Aclimação) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245Ver mais dados → | 2,25 · Muito alto | 6.682 | 41 anos | R$ 3,26 mi | R$ 4,30 mi | R$ 54.263/mês |
| 2Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296Ver mais dados → | 2,21 · Muito alto | 5.967 | 50 anos | R$ 2,83 mi | R$ 3,76 mi | R$ 47.110/mês |
| 3Edifício Vila VerdeRua Urano, 26Ver mais dados → | 2,19 · Muito alto | 6.617 | 36 anos | R$ 2,76 mi | R$ 3,67 mi | R$ 46.014/mês |
| 4Edifício Vila BelaRua Urano, 35Ver mais dados → | 2,12 · Muito alto | 6.202 | 37 anos | R$ 2,80 mi | R$ 3,71 mi | R$ 46.590/mês |
| 5Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 4.580 | 40 anos | R$ 1,40 mi | R$ 2,03 mi | R$ 23.262/mês |
| 6Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 4.792 | 42 anos | R$ 1,05 mi | R$ 1,50 mi | R$ 17.468/mês |
| 7Edifício RafaellaRua Loureiro da Cruz, 312Ver mais dados → | 1,69 · Alto | 4.402 | 49 anos | R$ 1,51 mi | R$ 2,20 mi | R$ 25.201/mês |
| 8Edifício CamilaRua Loureiro da Cruz, 149Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.087 | 43 anos | R$ 1,96 mi | R$ 2,76 mi | R$ 32.591/mês |
| 9Edifício Villa FioriRua Urano, 84Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 5.584 | 20 anos | R$ 2,85 mi | R$ 3,83 mi | R$ 47.559/mês |
| 10Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 5.136 | 29 anos | R$ 1,46 mi | R$ 2,05 mi | R$ 24.268/mês |
| 11Edifício UranoRua Urano, 60Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 5.337 | 56 anos | R$ 1,39 mi | R$ 1,92 mi | R$ 23.215/mês |
| 12Edifício Verte AclimaçãoRua Pires da Mota, 979Ver mais dados → | 1,62 · Alto | 5.562 | 17 anos | R$ 1,98 mi | R$ 3,12 mi | R$ 33.043/mês |
| 13Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381Ver mais dados → | 1,59 · Acima da média | 4.906 | 38 anos | R$ 1,59 mi | R$ 2,28 mi | R$ 26.563/mês |
| 14Edifício Baía BlancaRua Urano, 18Ver mais dados → | 1,23 · Acima da média | 4.666 | 49 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,41 mi | R$ 17.360/mês |
| 15Edifício Four Seasons ParkRua Loureiro da Cruz, 354Ver mais dados → | 1,20 · Acima da média | 4.727 | 28 anos | R$ 499 mil | R$ 670 mil | R$ 8.311/mês |
| 16Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370Ver mais dados → | 1,20 · Acima da média | 4.691 | 50 anos | R$ 901 mil | R$ 1,33 mi | R$ 15.019/mês |
| 17Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 4.562 | 36 anos | R$ 705 mil | R$ 963 mil | R$ 11.742/mês |
| 18Edifício JatobáRua Urano, 9Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 4.547 | 42 anos | R$ 608 mil | R$ 825 mil | R$ 10.129/mês |
| 19Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 4.483 | 46 anos | R$ 680 mil | R$ 921 mil | R$ 11.327/mês |
| 20Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 4.825 | 12 anos | R$ 521 mil | R$ 653 mil | R$ 8.685/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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