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Condomínios · CEP 04087
São Paulo · 40 condomínios na região do CEP 04087 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Alameda Dos Anapurus (Indianópolis) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Saint PatrickAlameda dos Anapurus, 510Ver mais dados → | 3,33 · Muito alto | 9.266 | 32 anos | R$ 7,16 mi | R$ 9,99 mi | R$ 119.376/mês |
| 2Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550Ver mais dados → | 2,55 · Muito alto | 5.886 | 44 anos | R$ 3,06 mi | R$ 4,72 mi | R$ 50.943/mês |
| 3Edifício L'HermitageAlameda dos Anapurus, 441Ver mais dados → | 2,45 · Muito alto | 7.595 | 27 anos | R$ 3,68 mi | R$ 4,68 mi | R$ 61.264/mês |
| 4Edifício Casa BelaAlameda dos Anapurus, 511Ver mais dados → | 2,39 · Muito alto | 6.654 | 25 anos | R$ 3,04 mi | R$ 4,19 mi | R$ 50.683/mês |
| 5Edifício Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071Ver mais dados → | 2,33 · Muito alto | 8.974 | 9 anos | R$ 3,37 mi | R$ 5,43 mi | R$ 56.199/mês |
| 6Edifício Palma de MallorcaAlameda dos Anapurus, 977Ver mais dados → | 2,31 · Muito alto | 6.645 | 37 anos | R$ 2,53 mi | R$ 3,48 mi | R$ 42.244/mês |
| 7Edifício Jardim dos PássarosAlameda dos Anapurus, 1790Ver mais dados → | 2,24 · Muito alto | 6.299 | 36 anos | R$ 1,96 mi | R$ 2,76 mi | R$ 32.725/mês |
| 8Edifício Via AppiaAlameda dos Anapurus, 1102Ver mais dados → | 2,21 · Muito alto | 6.540 | 36 anos | R$ 2,62 mi | R$ 3,65 mi | R$ 43.614/mês |
| 9Edifício Torre BrancaAlameda dos Anapurus, 1181Ver mais dados → | 1,97 · Alto | 5.749 | 39 anos | R$ 2,03 mi | R$ 3,14 mi | R$ 33.780/mês |
| 10Edifício Villa d'EsteAlameda dos Anapurus, 1345Ver mais dados → | 1,94 · Alto | 5.783 | 37 anos | R$ 1,74 mi | R$ 2,43 mi | R$ 29.069/mês |
| 11Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541Ver mais dados → | 1,87 · Alto | 5.485 | 39 anos | R$ 2,17 mi | R$ 3,84 mi | R$ 36.220/mês |
| 12Edifício Grand PalaisAlameda dos Anapurus, 620Ver mais dados → | 1,80 · Alto | 6.066 | 38 anos | R$ 2,32 mi | R$ 3,15 mi | R$ 38.734/mês |
| 13Edifício GuaecáAlameda dos Anapurus, 965Ver mais dados → | 1,80 · Alto | 5.593 | 39 anos | R$ 2,09 mi | R$ 2,99 mi | R$ 34.844/mês |
| 14Edifício Piazza Del RinascimentoAlameda dos Anapurus, 883Ver mais dados → | 1,78 · Alto | 5.893 | 27 anos | R$ 1,33 mi | R$ 1,94 mi | R$ 22.171/mês |
| 15Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 5.518 | 27 anos | R$ 430 mil | R$ 599 mil | R$ 7.172/mês |
| 16Edifício Ville des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 5.432 | 41 anos | R$ 1,94 mi | R$ 2,78 mi | R$ 32.406/mês |
| 17Edifício Solar das RosasAlameda dos Anapurus, 631Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 5.649 | 30 anos | R$ 1,84 mi | R$ 2,55 mi | R$ 30.736/mês |
| 18Metropolitan LifeAlameda dos Anapurus, 1370Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 5.502 | 38 anos | R$ 1,42 mi | R$ 1,98 mi | R$ 23.686/mês |
| 19Edifício Monte CarloAlameda dos Anapurus, 1580Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 5.538 | 41 anos | R$ 1,08 mi | R$ 1,50 mi | R$ 17.989/mês |
| 20Edifício Personal Home MoemaAlameda dos Anapurus, 984Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 5.793 | 30 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,82 mi | R$ 21.142/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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