Início › Blog › Condomínios › Rua Turiassu
Condomínios · CEP 05005
São Paulo · 28 condomínios na região do CEP 05005 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Turiassu (Perdizes) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Maison Belle EpoqueRua Turiassu, 15Ver mais dados → | 2,33 · Muito alto | 6.634 | 39 anos | R$ 3,50 mi | R$ 4,62 mi | R$ 58.255/mês |
| 2Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60Ver mais dados → | 1,88 · Alto | 5.972 | 33 anos | R$ 2,70 mi | R$ 3,67 mi | R$ 45.079/mês |
| 3Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 5.318 | 40 anos | R$ 1,33 mi | R$ 1,86 mi | R$ 22.152/mês |
| 4Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 5.101 | 48 anos | R$ 926 mil | R$ 1,28 mi | R$ 15.426/mês |
| 5Edifício WingfieldRua Pinto Gonçalves, 85Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 6.173 | 18 anos | R$ 1,91 mi | R$ 2,52 mi | R$ 31.890/mês |
| 6Edifício ManacáRua Turiassu, 152Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 5.318 | 21 anos | R$ 1,35 mi | R$ 1,84 mi | R$ 22.549/mês |
| 7Edifício Royal GateRua Palestra Itália, 291Ver mais dados → | 1,57 · Acima da média | 4.621 | 31 anos | R$ 1,06 mi | R$ 1,51 mi | R$ 17.731/mês |
| 8Edifício TuriassuRua Turiassu, 362Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 4.470 | 64 anos | R$ 731 mil | R$ 1,03 mi | R$ 12.191/mês |
| 9Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464Ver mais dados → | 1,16 · Padrão | 4.988 | 51 anos | R$ 505 mil | R$ 673 mil | R$ 8.423/mês |
| 10Edifício MalatestaRua Turiassu, 614Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 4.465 | 42 anos | R$ 512 mil | R$ 803 mil | R$ 8.541/mês |
| 11Edifício BermudasRua Pinto Gonçalves, 128Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 4.954 | 54 anos | R$ 974 mil | R$ 1,30 mi | R$ 16.230/mês |
| 12Edifício Arpoador PerdizesRua Pinto Gonçalves, 122Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 4.935 | 66 anos | R$ 731 mil | R$ 969 mil | R$ 12.176/mês |
| 13Edifício American LoftRua Palestra Itália, 263Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 4.604 | 27 anos | R$ 339 mil | R$ 470 mil | R$ 5.653/mês |
| 14Edifício Corsega & SardenhaRua Palestra Itália, 255Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 4.601 | 44 anos | R$ 745 mil | R$ 1,01 mi | R$ 12.414/mês |
| 15Edifício EdumarRua Turiassu, 363Ver mais dados → | 1,11 · Padrão | 5.196 | 74 anos | R$ 716 mil | R$ 932 mil | R$ 11.939/mês |
| 16Edifício The WimbledonRua Turiassu, 130Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 4.713 | 27 anos | R$ 463 mil | R$ 618 mil | R$ 7.711/mês |
| 17Edifício Pompéia NobreRua Palestra Itália, 649Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 3.856 | 37 anos | R$ 772 mil | R$ 1,17 mi | R$ 12.863/mês |
| 18Edifício Turiassu 1057Rua Turiassu, 1057Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 4.977 | 56 anos | R$ 694 mil | R$ 900 mil | R$ 11.561/mês |
| 19Edifício CivitasRua Turiassu, 1187Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.029 | 56 anos | R$ 655 mil | R$ 868 mil | R$ 10.923/mês |
| 20Condomínio Santa HelenaRua Turiassu, 351Ver mais dados → | 1,10 · Padrão | 5.713 | 82 anos | R$ 520 mil | R$ 652 mil | R$ 8.664/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com