Início › Blog › Condomínios › Rua Bartira
Condomínios · CEP 05009
São Paulo · 35 condomínios na região do CEP 05009 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Bartira (Perdizes) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício The Crystal HouseRua Bartira, 1222Ver mais dados → | 2,28 · Muito alto | 6.736 | 32 anos | R$ 2,98 mi | R$ 3,95 mi | R$ 49.749/mês |
| 2Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35Ver mais dados → | 2,10 · Muito alto | 6.899 | 16 anos | R$ 4,09 mi | R$ 4,98 mi | R$ 68.192/mês |
| 3Edifício BettiRua Bartira, 177Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 5.158 | 48 anos | R$ 1,98 mi | R$ 2,71 mi | R$ 32.968/mês |
| 4Edifício MônicaRua Bartira, 901Ver mais dados → | 1,75 · Alto | 6.648 | 33 anos | R$ 1,96 mi | R$ 2,58 mi | R$ 32.743/mês |
| 5Edifício AraruamaRua Bartira, 1198Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 5.920 | 34 anos | R$ 2,02 mi | R$ 2,74 mi | R$ 33.676/mês |
| 6Praça de PompéiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 4.522 | 40 anos | R$ 1,21 mi | R$ 1,77 mi | R$ 20.221/mês |
| 7Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 4.496 | 29 anos | R$ 1,65 mi | R$ 2,41 mi | R$ 27.419/mês |
| 8Edifício Solar dos MinistrosRua Ministro Ferreira Alves, 33Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 4.955 | 39 anos | R$ 1,10 mi | R$ 1,55 mi | R$ 18.265/mês |
| 9Edifício GuaecáRua Bartira, 268Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 5.159 | 40 anos | R$ 1,27 mi | R$ 1,78 mi | R$ 21.115/mês |
| 10Edifício Top SetRua Bartira, 208Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 5.182 | 52 anos | R$ 1,21 mi | R$ 1,70 mi | R$ 20.131/mês |
| 11Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243Ver mais dados → | 1,61 · Alto | 5.334 | 38 anos | R$ 921 mil | R$ 1,28 mi | R$ 15.346/mês |
| 12Edifício Otávio Pereira LopesRua Bartira, 193Ver mais dados → | 1,61 · Alto | 5.240 | 51 anos | R$ 1,64 mi | R$ 2,27 mi | R$ 27.301/mês |
| 13Edifício Villa do CondeRua Bartira, 1430Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 5.123 | 35 anos | R$ 672 mil | R$ 882 mil | R$ 11.197/mês |
| 14Edifício Isabel MarizaRua Ministro Ferreira Alves, 719Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.880 | 35 anos | R$ 686 mil | R$ 916 mil | R$ 11.436/mês |
| 15Edifício George Diad HadadRua Bartira, 1073Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.962 | 51 anos | R$ 562 mil | R$ 755 mil | R$ 9.373/mês |
| 16Edifício Maria ElizabethRua Bartira, 1060Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.770 | 53 anos | R$ 735 mil | R$ 992 mil | R$ 12.257/mês |
| 17Edifício Domus AdrianaRua Bartira, 1065Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.939 | 56 anos | R$ 405 mil | R$ 538 mil | R$ 6.749/mês |
| 18Edifício Salvador ScripellitiRua Ministro Ferreira Alves, 67Ver mais dados → | 1,17 · Padrão | 4.684 | 76 anos | R$ 657 mil | R$ 824 mil | R$ 10.951/mês |
| 19Condomínio You PerdizesRua Bartira, 238Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 5.947 | 6 anos | R$ 776 mil | R$ 1,13 mi | R$ 12.936/mês |
| 20Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 4.568 | 29 anos | R$ 1,05 mi | R$ 1,43 mi | R$ 17.537/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com