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Condomínios · CEP 05015
São Paulo · 45 condomínios na região do CEP 05015 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Ministro Godói (Perdizes) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Saint VicentRua Ministro Godói, 468Ver mais dados → | 2,35 · Muito alto | 6.463 | 26 anos | R$ 2,40 mi | R$ 3,15 mi | R$ 39.946/mês |
| 2Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255Ver mais dados → | 2,24 · Muito alto | 7.613 | 21 anos | R$ 3,70 mi | R$ 4,68 mi | R$ 61.649/mês |
| 3Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 6.554 | 30 anos | R$ 2,72 mi | R$ 3,60 mi | R$ 45.352/mês |
| 4Edifício Especiale PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 336Ver mais dados → | 2,16 · Muito alto | 7.279 | 16 anos | R$ 4,13 mi | R$ 5,10 mi | R$ 68.868/mês |
| 5Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493Ver mais dados → | 2,10 · Muito alto | 6.400 | 32 anos | R$ 3,08 mi | R$ 4,07 mi | R$ 51.294/mês |
| 6Condomínio One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 7.129 | 4 anos | R$ 2,24 mi | R$ 3,36 mi | R$ 37.298/mês |
| 7Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 6.121 | 37 anos | R$ 2,28 mi | R$ 3,09 mi | R$ 38.011/mês |
| 8Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 6.137 | 32 anos | R$ 2,50 mi | R$ 3,38 mi | R$ 41.712/mês |
| 9Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 5.630 | 42 anos | R$ 1,49 mi | R$ 2,05 mi | R$ 24.839/mês |
| 10Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195Ver mais dados → | 1,71 · Alto | 6.006 | 26 anos | R$ 1,02 mi | R$ 1,51 mi | R$ 16.982/mês |
| 11Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 6.095 | 38 anos | R$ 2,12 mi | R$ 2,85 mi | R$ 35.332/mês |
| 12Edifício ItaporangáRua Ministro Godói, 637Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 5.768 | 40 anos | R$ 925 mil | R$ 1,26 mi | R$ 15.413/mês |
| 13Edifício LemeRua Ministro Godói, 679Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 5.724 | 50 anos | R$ 1,19 mi | R$ 1,70 mi | R$ 19.753/mês |
| 14Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 5.879 | 52 anos | R$ 1,43 mi | R$ 1,93 mi | R$ 23.891/mês |
| 15Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 6.206 | 24 anos | R$ 1,84 mi | R$ 2,42 mi | R$ 30.721/mês |
| 16Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 6.332 | 26 anos | R$ 1,87 mi | R$ 2,50 mi | R$ 31.191/mês |
| 17Condomínio Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 5.955 | 16 anos | R$ 1,68 mi | R$ 2,24 mi | R$ 28.055/mês |
| 18Edifício Santa LúciaRua Doutor Franco da Rocha, 253Ver mais dados → | 1,24 · Acima da média | 3.972 | 71 anos | R$ 425 mil | R$ 636 mil | R$ 7.091/mês |
| 19Edifício Gran ParcRua Ministro Godói, 313Ver mais dados → | 1,22 · Acima da média | 4.361 | 43 anos | R$ 780 mil | R$ 1,06 mi | R$ 12.996/mês |
| 20Edifício ItaguaçúRua Ministro Godói, 171Ver mais dados → | 1,22 · Acima da média | 4.360 | 48 anos | R$ 796 mil | R$ 1,19 mi | R$ 13.267/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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