Início › Condomínios › Escritórios › Avenida Paulista
Condomínios de escritório · CEP 01311
São Paulo · 31 condomínios de escritório na região do CEP 01311 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Paulista (Bela Vista) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Paulista Caesar Business ClassAvenida Paulista, 2181Ver mais dados → | 2,40 · Muito alto | 8.717 | 23 anos | R$ 537 mil | R$ 779 mil | R$ 8.955/mês |
| 2Edifício Grande Ufficiale Evaristo ComolattiAvenida Paulista, 2537Ver mais dados → | 2,23 · Muito alto | 11.695 | 9 anos | R$ 12,92 mi | R$ 14,19 mi | R$ 215.338/mês |
| 3Condomínio Edifício Santa CatarinaAvenida Paulista, 283Ver mais dados → | 2,15 · Muito alto | 8.810 | 20 anos | R$ 10,18 mi | R$ 12,65 mi | R$ 169.722/mês |
| 4Edifício Paulista J. Safra CorporateAvenida Paulista, 1063Ver mais dados → | 2,12 · Muito alto | 7.169 | 8 anos | R$ 13,84 mi | R$ 15,44 mi | R$ 230.603/mês |
| 5Edifício Parque Cultural PaulistaAvenida Paulista, 37Ver mais dados → | 1,76 · Alto | 9.752 | 36 anos | R$ 10,74 mi | R$ 13,52 mi | R$ 178.974/mês |
| 6Edifício Paulista TowerAvenida Paulista, 91Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 10.389 | 11 anos | R$ 910 mil | R$ 1,05 mi | R$ 15.163/mês |
| 7Edifício Eloy ChavesAvenida Paulista, 2439Ver mais dados → | 1,74 · Alto | 5.873 | 53 anos | R$ 262 mil | R$ 262 mil | R$ 4.361/mês |
| 8Edifício Numa de OliveiraAvenida Paulista, 1009Ver mais dados → | 1,73 · Alto | 6.431 | 34 anos | R$ 214 mil | R$ 302 mil | R$ 3.560/mês |
| 9Edifício Luis Eulálio de Buena Vidigal Filho - FIESPAvenida Paulista, 1313Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 4.443 | 45 anos | R$ 360 mil | R$ 360 mil | R$ 6.003/mês |
| 10Edifício AnsarahAvenida Paulista, 2163Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 9.512 | 44 anos | R$ 9,30 mi | R$ 11,86 mi | R$ 154.922/mês |
| 11Edifício Alameda SantosAvenida Paulista, 1415Ver mais dados → | 1,69 · Alto | 6.772 | 9 anos | R$ 8,29 mi | R$ 8,32 mi | R$ 138.157/mês |
| 12Edifício Citicorp CenterAvenida Paulista, 1111Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 4.471 | 26 anos | R$ 337 mil | R$ 337 mil | R$ 5.618/mês |
| 13Condomínio NovavenidaAvenida Paulista, 2313Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 6.408 | 50 anos | R$ 177 mil | R$ 256 mil | R$ 2.956/mês |
| 14Edifício Paulista IAvenida Paulista, 1337Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 6.286 | 49 anos | R$ 2,81 mi | R$ 4,20 mi | R$ 46.773/mês |
| 15Edifício Dom Pedro I de AlcântaraAvenida Paulista, 171Ver mais dados → | 1,65 · Alto | 6.289 | 62 anos | R$ 4,25 mi | R$ 6,34 mi | R$ 70.761/mês |
| 16Edifício Paulista Flat IbisAvenida Paulista, 2355Ver mais dados → | 1,18 · Padrão | 7.558 | 23 anos | R$ 327 mil | R$ 610 mil | R$ 5.457/mês |
| 17Edifício ScarpaAvenida Paulista, 1765Ver mais dados → | 1,15 · Padrão | 6.037 | 61 anos | R$ 1,61 mi | R$ 2,30 mi | R$ 26.779/mês |
| 18Edifício Barão do Serro AzulAvenida Paulista, 1159Ver mais dados → | 1,14 · Padrão | 5.809 | 53 anos | R$ 394 mil | R$ 531 mil | R$ 6.559/mês |
| 19Edifício Conde Andrea MatarazzoAvenida Paulista, 1483Ver mais dados → | 1,13 · Padrão | 7.461 | 50 anos | R$ 547 mil | R$ 723 mil | R$ 9.113/mês |
| 20Edifício São MiguelAvenida Paulista, 967Ver mais dados → | 1,12 · Padrão | 4.501 | 49 anos | R$ 128 mil | R$ 178 mil | R$ 2.135/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com