Início › Condomínios › Escritórios › Avenida Paulista
Condomínios de escritório · CEP 01311
São Paulo · 31 condomínios de escritório na região do CEP 01311 · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking dos condomínios de escritório e consultório nos arredores da Avenida Paulista (Bela Vista) pelo índice i-REST (medido em pontos). Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Grande Ufficiale Evaristo ComolattiAvenida Paulista, 2537Ver mais dados → | 11.719 | 2,23 · Muito alto | 9 anos | R$ 12,95 mi | R$ 14,16 mi | R$ 215.817/mês |
| 2Edifício Paulista TowerAvenida Paulista, 91Ver mais dados → | 10.332 | 1,74 · Alto | 11 anos | R$ 905 mil | R$ 1,06 mi | R$ 15.081/mês |
| 3Edifício Parque Cultural PaulistaAvenida Paulista, 37Ver mais dados → | 9.813 | 1,76 · Alto | 36 anos | R$ 10,81 mi | R$ 13,45 mi | R$ 180.103/mês |
| 4Edifício AnsarahAvenida Paulista, 2163Ver mais dados → | 9.373 | 1,70 · Alto | 44 anos | R$ 9,16 mi | R$ 12,00 mi | R$ 152.672/mês |
| 5Condomínio Edifício Santa CatarinaAvenida Paulista, 283Ver mais dados → | 8.810 | 2,15 · Muito alto | 20 anos | R$ 10,18 mi | R$ 12,65 mi | R$ 169.714/mês |
| 6Edifício Paulista Caesar Business ClassAvenida Paulista, 2181Ver mais dados → | 8.708 | 2,40 · Muito alto | 23 anos | R$ 537 mil | R$ 779 mil | R$ 8.945/mês |
| 7Edifício Santa EmíliaAvenida Paulista, 491Ver mais dados → | 8.403 | 1,09 · Padrão | 56 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,48 mi | R$ 19.475/mês |
| 8Edifício PatrimônioAvenida Paulista, 509Ver mais dados → | 7.761 | 1,09 · Padrão | 50 anos | R$ 342 mil | R$ 454 mil | R$ 5.696/mês |
| 9Edifício Paulista 1Avenida Paulista, 1439Ver mais dados → | 7.531 | 1,09 · Padrão | 50 anos | R$ 1,85 mi | R$ 2,46 mi | R$ 30.899/mês |
| 10Edifício Paulista Flat IbisAvenida Paulista, 2355Ver mais dados → | 7.523 | 1,18 · Padrão | 23 anos | R$ 326 mil | R$ 610 mil | R$ 5.432/mês |
| 11Edifício Sir Winston ChurchillAvenida Paulista, 807Ver mais dados → | 7.446 | 1,08 · Padrão | 51 anos | R$ 358 mil | R$ 462 mil | R$ 5.964/mês |
| 12Edifício Conde Andrea MatarazzoAvenida Paulista, 1483Ver mais dados → | 7.444 | 1,13 · Padrão | 50 anos | R$ 545 mil | R$ 725 mil | R$ 9.079/mês |
| 13Edifício Kyoei PaulistaAvenida Paulista, 475Ver mais dados → | 7.220 | 1,13 · Padrão | 52 anos | R$ 3,77 mi | R$ 4,82 mi | R$ 62.913/mês |
| 14Edifício Paulista J. Safra CorporateAvenida Paulista, 1063Ver mais dados → | 7.169 | 2,12 · Muito alto | 8 anos | R$ 13,84 mi | R$ 15,44 mi | R$ 230.603/mês |
| 15Edifício Barão de CristinaAvenida Paulista, 1471Ver mais dados → | 6.824 | 1,10 · Padrão | 52 anos | R$ 272 mil | R$ 365 mil | R$ 4.530/mês |
| 16Edifício Alameda SantosAvenida Paulista, 1415Ver mais dados → | 6.776 | 1,69 · Alto | 9 anos | R$ 8,29 mi | R$ 8,32 mi | R$ 138.157/mês |
| 17Edifício OlivettiAvenida Paulista, 453Ver mais dados → | 6.674 | 1,10 · Padrão | 49 anos | R$ 149 mil | R$ 206 mil | R$ 2.486/mês |
| 18Edifício Numa de OliveiraAvenida Paulista, 1009Ver mais dados → | 6.418 | 1,73 · Alto | 34 anos | R$ 214 mil | R$ 302 mil | R$ 3.566/mês |
| 19Condomínio NovavenidaAvenida Paulista, 2313Ver mais dados → | 6.407 | 1,68 · Alto | 50 anos | R$ 177 mil | R$ 256 mil | R$ 2.956/mês |
| 20Edifício Dom Pedro I de AlcântaraAvenida Paulista, 171Ver mais dados → | 6.298 | 1,65 · Alto | 62 anos | R$ 4,25 mi | R$ 6,34 mi | R$ 70.860/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Esses valores servem para escritórios e consultórios?
Sim — esta página lista especificamente unidades de escritório, consultório ou uso comercial em condomínio, separadas dos condomínios residenciais.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com