Início › Blog › Condomínios › Rua Conselheiro Moreira De Barros
Condomínios · CEP 02018
Os 20 condomínios com maior Índice de Desejo nos arredores da Rua Conselheiro Moreira De Barros, Lauzane Paulista / Santana
São Paulo · 32 condomínios na região do CEP 02018 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 10/07/2026
Ranking dos condomínios nos arredores da Rua Conselheiro Moreira De Barros (Lauzane Paulista / Santana) pelo Índice de Desejo (atratividade de mercado; quanto maior, mais desejado o imóvel — em empate, o prédio mais novo vem primeiro). Para cada um, o i-REST (pontuação estatística de valor), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Santana ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789Ver mais dados → |
1,79 · Alto |
4.614 |
32 anos |
R$ 1,78 mi |
R$ 2,58 mi |
R$ 29.590/mês |
| 2Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605Ver mais dados → |
1,76 · Alto |
4.573 |
28 anos |
R$ 1,43 mi |
R$ 2,07 mi |
R$ 23.832/mês |
| 3Edifício Brasilia ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 480Ver mais dados → |
1,72 · Alto |
5.550 |
27 anos |
R$ 1,74 mi |
R$ 2,40 mi |
R$ 29.023/mês |
| 4Edifício TangaráRua Conselheiro Moreira de Barros, 659Ver mais dados → |
1,71 · Alto |
4.340 |
31 anos |
R$ 1,12 mi |
R$ 1,63 mi |
R$ 18.624/mês |
| 5Edifício Maison de La CollineRua Luís Augusto, 195Ver mais dados → |
1,68 · Alto |
5.058 |
29 anos |
R$ 1,11 mi |
R$ 1,57 mi |
R$ 18.528/mês |
| 6Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287Ver mais dados → |
1,63 · Alto |
5.119 |
35 anos |
R$ 1,24 mi |
R$ 1,70 mi |
R$ 20.645/mês |
| 7Edifício Empire de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 890Ver mais dados → |
1,18 · Padrão |
3.751 |
29 anos |
R$ 840 mil |
R$ 1,20 mi |
R$ 14.004/mês |
| 8Edifício GiacosaRua Conselheiro Moreira de Barros, 148Ver mais dados → |
1,12 · Padrão |
3.087 |
71 anos |
R$ 502 mil |
R$ 718 mil |
R$ 8.372/mês |
| 9Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350Ver mais dados → |
1,11 · Padrão |
3.862 |
12 anos |
R$ 573 mil |
R$ 966 mil |
R$ 9.543/mês |
| 10Edifício FlorençaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.707 |
31 anos |
R$ 562 mil |
R$ 809 mil |
R$ 9.369/mês |
| 11Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.803 |
54 anos |
R$ 582 mil |
R$ 836 mil |
R$ 9.708/mês |
| 12Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.810 |
55 anos |
R$ 751 mil |
R$ 1,08 mi |
R$ 12.515/mês |
| 13Edifício L'ErmitageRua Conselheiro Moreira de Barros, 141Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.793 |
56 anos |
R$ 625 mil |
R$ 894 mil |
R$ 10.420/mês |
| 14Condomínio Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.755 |
61 anos |
R$ 775 mil |
R$ 1,11 mi |
R$ 12.921/mês |
| 15Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.755 |
68 anos |
R$ 408 mil |
R$ 584 mil |
R$ 6.808/mês |
| 16Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123Ver mais dados → |
1,10 · Padrão |
3.742 |
70 anos |
R$ 531 mil |
R$ 736 mil |
R$ 8.853/mês |
| 17Condomínio VLG Santa TerezinhaRua Conselheiro Moreira de Barros, 864Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.947 |
2 anos |
R$ 314 mil |
R$ 377 mil |
R$ 5.231/mês |
| 18Edifício VilarRua Conselheiro Moreira de Barros, 836Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.691 |
42 anos |
R$ 402 mil |
R$ 576 mil |
R$ 6.704/mês |
| 19Edifício NilverRua Conselheiro Moreira de Barros, 37Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.792 |
56 anos |
R$ 533 mil |
R$ 760 mil |
R$ 8.886/mês |
| 20Edifício PaulistanoRua Conselheiro Moreira de Barros, 790Ver mais dados → |
1,09 · Padrão |
3.715 |
56 anos |
R$ 330 mil |
R$ 473 mil |
R$ 5.507/mês |
Ver o valor de um apartamento específico →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).