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Condomínios · CEP 05018
São Paulo · 65 condomínios na região do CEP 05018 · ranking pelo Índice de Desejo · medianas REST AVM · atualizado em 30/08/2026
Entre os 20 condomínios listados na Rua Cayowaá, Sumaré / Perdizes, os valores de referência de compra vão de R$ 830 mil a R$ 4,51 mi, os prédios têm de 4 a 39 anos, o i-REST mediano é 5.975,5 e a renda compatível mediana é R$ 24.922/mês.
| Condomínio | Índice de Desejo | i-REST | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Ducato PerdizesRua Aimberê, 258Ver mais dados → | 2,31 · Muito alto | 7.593 | 15 anos | R$ 2,79mi | R$ 3,41mi | R$ 46.440/mês |
| 2Condomínio Edifício AntilhasRua Aimberê, 387Ver mais dados → | 2,29 · Muito alto | 6.783 | 32 anos | R$ 3,42mi | R$ 4,51mi | R$ 56.970/mês |
| 3Edifício Mansão dos NobresRua Cayowaá, 1070Ver mais dados → | 2,15 · Muito alto | 6.677 | 33 anos | R$ 2,51mi | R$ 3,35mi | R$ 41.777/mês |
| 4Edifício Helbor L'Alto PerdizesRua Cayowaá, 425Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 7.274 | 12 anos | R$ 2,17mi | R$ 2,62mi | R$ 36.085/mês |
| 5Edifício Reserva Verde PerdizesRua Aimberê, 233Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 6.197 | 16 anos | R$ 2,65mi | R$ 3,58mi | R$ 44.185/mês |
| 6Edifício ToribaRua Aimberê, 279Ver mais dados → | 1,77 · Alto | 5.986 | 39 anos | R$ 1,53mi | R$ 2,09mi | R$ 25.563/mês |
| 7Edifício Westhouse PerdizesRua Aimberê, 570Ver mais dados → | 1,72 · Alto | 6.049 | 17 anos | R$ 1,95mi | R$ 2,55mi | R$ 32.549/mês |
| 8Residencial KayowaáRua Cayowaá, 854Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 5.948 | 36 anos | R$ 1,17mi | R$ 1,59mi | R$ 19.503/mês |
| 9Edifício Ouro PretoRua Aimberê, 607Ver mais dados → | 1,70 · Alto | 5.453 | 38 anos | R$ 865mil | R$ 1,20mi | R$ 14.417/mês |
| 10Edifício Villagio ImperialeRua Aimberê, 592Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 5.856 | 28 anos | R$ 830mil | R$ 1,21mi | R$ 13.829/mês |
| 11Edifício Solar da BartiraRua Aimberê, 374Ver mais dados → | 1,68 · Alto | 5.256 | 39 anos | R$ 1,01mi | R$ 1,41mi | R$ 16.766/mês |
| 12Condomínio Essência Perdizes By SetinRua Cayowaá, 390Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 6.945 | 4 anos | R$ 1,77mi | R$ 2,29mi | R$ 29.463/mês |
| 13Condomínio Edifício AmarilysRua Cayowaá, 876Ver mais dados → | 1,67 · Alto | 6.072 | 17 anos | R$ 1,26mi | R$ 2,12mi | R$ 20.987/mês |
| 14Edifício The Dream PerdizesRua Cayowaá, 683Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.965 | 22 anos | R$ 1,69mi | R$ 2,26mi | R$ 28.096/mês |
| 15Edifício Palazzo ParadisoRua Cayowaá, 560Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.493 | 33 anos | R$ 1,72mi | R$ 2,42mi | R$ 28.706/mês |
| 16Edifício Wulf ParkRua Cayowaá, 705Ver mais dados → | 1,66 · Alto | 5.853 | 37 anos | R$ 1,46mi | R$ 2,00mi | R$ 24.280/mês |
| 17Edifício Villagio Centrone PerdizesRua Cayowaá, 710Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 5.817 | 23 anos | R$ 918mil | R$ 1,25mi | R$ 15.298/mês |
| 18Edifício ManhattanRua Aimberê, 909Ver mais dados → | 1,64 · Alto | 5.864 | 24 anos | R$ 1,11mi | R$ 1,50mi | R$ 18.540/mês |
| 19Edifício Solar RealRua Cayowaá, 543Ver mais dados → | 1,63 · Alto | 5.304 | 34 anos | R$ 1,22mi | R$ 1,71mi | R$ 20.304/mês |
| 20Edifício Etre PerdizesRua Aimberê, 938Ver mais dados → | 1,60 · Alto | 7.003 | 13 anos | R$ 1,23mi | R$ 1,56mi | R$ 20.492/mês |
Cada linha da tabela abre a consulta gratuita daquele endereço — e dá para descer até o número e a unidade do seu imóvel. Ranking pelo Índice de Desejo, com i-REST, idade, valor mínimo e potencial de compra e renda compatível para cada prédio — metodologia REST AVM sobre o cadastro público da cidade.
Vai negociar um imóvel nesta rua?
O ranking mostra a região. O Diagnóstico mostra o imóvel.
A consulta básica é gratuita. O Diagnóstico Essencial sai por R$ 60 e o Completo por R$ 100, sem assinatura.
Estimativas estatísticas de caráter informativo — não substituem avaliação técnica (NBR 14.653).
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O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda — é por ele que este ranking é ordenado, do maior para o menor, com empate desempatado pelo prédio mais novo.
Esses valores são uma avaliação oficial?
Não. São estimativas informativas e não substituem avaliação técnica conforme a NBR 14.653 da ABNT.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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