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Condomínios · Bairro
São Paulo · 42 condomínios em 32 ruas de Aeroporto · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Aeroporto (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Airport SuitesRua Nhu-Guaçu, 211Ver mais dados → | 6.614 | 2,20 · Muito alto | 23 anos | R$ 604 mil | R$ 776 mil | R$ 10.068/mês |
| 2Edifício AmandaRua Ática, 480Ver mais dados → | 4.899 | 1,06 · Padrão | 37 anos | R$ 1,00 mi | R$ 1,35 mi | R$ 16.717/mês |
| 3Condomínio Inês - Stella - TatianaRua Padre Leonardo, 536Ver mais dados → | 4.633 | 1,08 · Padrão | 44 anos | R$ 686 mil | R$ 932 mil | R$ 11.437/mês |
| 4Edifício AeroportoAvenida Washington Luís, 6817Ver mais dados → | 4.491 | 0,77 · Padrão | 56 anos | R$ 182 mil | R$ 266 mil | R$ 3.025/mês |
| 5Condomínio Residencial AeroportoRua Viaza, 374Ver mais dados → | 4.294 | 1,77 · Alto | 41 anos | R$ 1,01 mi | R$ 1,46 mi | R$ 16.907/mês |
| 6Condomínio Roberto e RodrigoRua Vapabussu, 882Ver mais dados → | 3.708 | 1,08 · Padrão | 33 anos | R$ 200 mil | R$ 296 mil | R$ 3.333/mês |
| 7Edifício FlorindaAvenida Moaci, 1093Ver mais dados → | 3.544 | 1,09 · Padrão | 53 anos | R$ 371 mil | R$ 710 mil | R$ 6.175/mês |
| 8Edifício RenoirRua Barão de Vallim, 295Ver mais dados → | 3.440 | 1,09 · Padrão | 45 anos | R$ 447 mil | R$ 659 mil | R$ 7.442/mês |
| 9Edifício MeluzziAvenida Washington Luís, 7011Ver mais dados → | 3.429 | 1,06 · Padrão | 56 anos | R$ 348 mil | R$ 512 mil | R$ 5.801/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 32 ruas com registros em Aeroporto. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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