Início › Condomínios › Bairros › Brooklin
Condomínios · Bairro
São Paulo · 266 condomínios em 87 ruas de Brooklin · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Brooklin (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Blue NoteRua Arizona, 664Ver mais dados → | 8.378 | 2,37 · Muito alto | 10 anos | R$ 4,49 mi | R$ 5,25 mi | R$ 74.811/mês |
| 2Uniqueness BrooklinRua Arizona, 1281Ver mais dados → | 7.855 | 2,44 · Muito alto | 16 anos | R$ 3,34 mi | R$ 4,98 mi | R$ 55.736/mês |
| 3Condomínio In BerriniRua Nicolau Barreto, 614Ver mais dados → | 7.665 | 1,09 · Padrão | 13 anos | R$ 753 mil | R$ 908 mil | R$ 12.553/mês |
| 4Edifício Maggiore BrooklinRua Indiana, 527Ver mais dados → | 7.459 | 2,17 · Muito alto | 17 anos | R$ 2,95 mi | R$ 4,53 mi | R$ 49.243/mês |
| 5Condomínio Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558Ver mais dados → | 7.325 | 2,18 · Muito alto | 22 anos | R$ 2,76 mi | R$ 4,31 mi | R$ 45.955/mês |
| 6Edifício Indiana 316Rua Indiana, 316Ver mais dados → | 6.992 | 1,66 · Alto | 4 anos | R$ 3,95 mi | R$ 3,97 mi | R$ 65.886/mês |
| 7Condomínio B13 BrooklinRua Flórida, 103Ver mais dados → | 6.975 | 1,14 · Padrão | 10 anos | R$ 617 mil | R$ 759 mil | R$ 10.284/mês |
| 8Edifício Energy BrooklinRua Jaceru, 346Ver mais dados → | 6.857 | 1,76 · Alto | 12 anos | R$ 742 mil | R$ 907 mil | R$ 12.363/mês |
| 9Edifício AcáciasRua João de Lacerda Soares, 179Ver mais dados → | 6.845 | 1,09 · Padrão | 48 anos | R$ 743 mil | R$ 912 mil | R$ 12.388/mês |
| 10Edifício VictoriaRua João de Lacerda Soares, 133Ver mais dados → | 6.837 | 1,09 · Padrão | 43 anos | R$ 887 mil | R$ 1,09 mi | R$ 14.790/mês |
| 11Condomínio Maxhaus BrooklinRua Joaquim Guarani, 485Ver mais dados → | 6.788 | 1,76 · Alto | 12 anos | R$ 910 mil | R$ 1,10 mi | R$ 15.165/mês |
| 12Edifício Mansão GraiúnaRua Barão do Triunfo, 1302Ver mais dados → | 6.780 | 2,29 · Muito alto | 35 anos | R$ 3,38 mi | R$ 4,43 mi | R$ 56.288/mês |
| 13Condomínio Edifício PolarisRua Indiana, 458Ver mais dados → | 6.699 | 2,22 · Muito alto | 40 anos | R$ 2,05 mi | R$ 3,51 mi | R$ 34.129/mês |
| 14Edifício NYCRua Flórida, 1790Ver mais dados → | 6.670 | 1,75 · Alto | 17 anos | R$ 594 mil | R$ 881 mil | R$ 9.901/mês |
| 15Edifício VerticeRua Bacaetava, 264Ver mais dados → | 6.635 | 1,78 · Alto | 17 anos | R$ 1,59 mi | R$ 2,12 mi | R$ 26.532/mês |
| 16Condomínio Grand Space BrooklinAvenida Portugal, 231Ver mais dados → | 6.555 | 1,12 · Padrão | 21 anos | R$ 830 mil | R$ 1,19 mi | R$ 13.827/mês |
| 17Edifício KarinaRua Califórnia, 463Ver mais dados → | 6.528 | 2,22 · Muito alto | 34 anos | R$ 6,33 mi | R$ 6,34 mi | R$ 105.508/mês |
| 18Condomínio Edifício NY - SPRua Guararapes, 305Ver mais dados → | 6.500 | 1,71 · Alto | 12 anos | R$ 779 mil | R$ 1,18 mi | R$ 12.983/mês |
| 19Edifício East RiverAvenida Padre Antônio José dos Santos, 233Ver mais dados → | 6.460 | 2,28 · Muito alto | 31 anos | R$ 2,22 mi | R$ 3,97 mi | R$ 37.024/mês |
| 20Edifício Barão de TefféRua Nebraska, 60Ver mais dados → | 6.451 | 1,17 · Padrão | 41 anos | R$ 656 mil | R$ 822 mil | R$ 10.931/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 87 ruas com registros em Brooklin. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com