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Condomínios · Bairro
São Paulo · 60 condomínios em 33 ruas de Chacara Klabin · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Chacara Klabin (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Condomínio Beat KlabinRua Davi Hume, 113Ver mais dados → | 6.193 | 1,81 · Alto | 12 anos | R$ 939 mil | R$ 1,14 mi | R$ 15.653/mês |
| 2Edifício Place TuileriesRua Voltaire, 91Ver mais dados → | 5.451 | 1,77 · Alto | 24 anos | R$ 2,17 mi | R$ 2,97 mi | R$ 36.123/mês |
| 3Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251Ver mais dados → | 5.334 | 1,16 · Padrão | 26 anos | R$ 733 mil | R$ 997 mil | R$ 12.222/mês |
| 4Edifício Villa Principe de SavóiaRua Ernesto de Oliveira, 310Ver mais dados → | 5.237 | 1,72 · Alto | 31 anos | R$ 2,59 mi | R$ 3,59 mi | R$ 43.099/mês |
| 5Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151Ver mais dados → | 5.164 | 1,65 · Alto | 27 anos | R$ 1,43 mi | R$ 1,96 mi | R$ 23.911/mês |
| 6Edifício MississipiRua Galofre, 35Ver mais dados → | 5.134 | 1,65 · Alto | 33 anos | R$ 1,46 mi | R$ 2,02 mi | R$ 24.384/mês |
| 7Edifício BuritiAvenida Prefeito Fábio Prado, 484Ver mais dados → | 5.119 | 1,96 · Alto | 27 anos | R$ 1,52 mi | R$ 2,14 mi | R$ 25.383/mês |
| 8Edifício Varandas Chácara KlabinRua René Zamlutti, 160Ver mais dados → | 5.115 | 1,83 · Alto | 27 anos | R$ 1,35 mi | R$ 1,88 mi | R$ 22.534/mês |
| 9Condomínio Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123Ver mais dados → | 5.063 | 1,70 · Alto | 28 anos | R$ 2,50 mi | R$ 3,48 mi | R$ 41.647/mês |
| 10Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420Ver mais dados → | 4.807 | 1,78 · Alto | 30 anos | R$ 2,00 mi | R$ 2,81 mi | R$ 33.306/mês |
| 11Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99Ver mais dados → | 4.765 | 1,67 · Alto | 31 anos | R$ 886 mil | R$ 1,24 mi | R$ 14.766/mês |
| 12Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890Ver mais dados → | 4.694 | 1,70 · Alto | 29 anos | R$ 1,36 mi | R$ 1,92 mi | R$ 22.608/mês |
| 13Edifício Espaço PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40Ver mais dados → | 4.641 | 1,27 · Acima da média | 33 anos | R$ 625 mil | R$ 853 mil | R$ 10.423/mês |
| 14Edifício TaorminaRua Galofre, 69Ver mais dados → | 4.447 | 1,11 · Padrão | 27 anos | R$ 814 mil | R$ 1,11 mi | R$ 13.569/mês |
| 15Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127Ver mais dados → | 4.429 | 1,11 · Padrão | 26 anos | R$ 1,17 mi | R$ 1,55 mi | R$ 19.505/mês |
| 16Edifício GeneveRua Malebranche, 25Ver mais dados → | 4.174 | 1,14 · Padrão | 31 anos | R$ 569 mil | R$ 825 mil | R$ 9.490/mês |
| 17Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430Ver mais dados → | 4.032 | 1,23 · Acima da média | 29 anos | R$ 1,04 mi | R$ 1,47 mi | R$ 17.278/mês |
| 18Edifício Jardins da GlóriaRua Domingo de Soto, 101Ver mais dados → | 3.926 | 1,14 · Padrão | 33 anos | R$ 333 mil | R$ 501 mil | R$ 5.549/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 33 ruas com registros em Chacara Klabin. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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