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Condomínios · Bairro
São Paulo · 24 condomínios em 10 ruas de Glicério · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Glicério (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício BahiaRua Helena Zerrener, 39Ver mais dados → | 5.426 | 0,70 · Padrão | 60 anos | R$ 176 mil | R$ 235 mil | R$ 2.939/mês |
| 2Edifício LíbanoRua Helena Zerrener, 11Ver mais dados → | 5.350 | 0,69 · Baixo | 62 anos | R$ 326 mil | R$ 445 mil | R$ 5.428/mês |
| 3Edifício SatéliteRua Conde de Sarzedas, 377Ver mais dados → | 5.272 | 0,70 · Padrão | 62 anos | R$ 332 mil | R$ 457 mil | R$ 5.536/mês |
| 4Edifício AlvoradaRua Oscar Cintra Gordinho, 121Ver mais dados → | 4.418 | 1,07 · Padrão | 69 anos | R$ 175 mil | R$ 249 mil | R$ 2.921/mês |
| 5Edifício AthenasRua Glicério, 28Ver mais dados → | 4.227 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 286 mil | R$ 404 mil | R$ 4.765/mês |
| 6Edifício ImpérioRua Oscar Cintra Gordinho, 151Ver mais dados → | 4.181 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 274 mil | R$ 394 mil | R$ 4.567/mês |
| 7Edifício JulietaRua Oscar Cintra Gordinho, 133Ver mais dados → | 4.171 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 140 mil | R$ 197 mil | R$ 2.329/mês |
| 8Edifício Ouro BrancoRua Oscar Cintra Gordinho, 185Ver mais dados → | 4.167 | 1,07 · Padrão | 67 anos | R$ 191 mil | R$ 272 mil | R$ 3.177/mês |
| 9Edifício BahiRua Oscar Cintra Gordinho, 223Ver mais dados → | 4.165 | 1,07 · Padrão | 56 anos | R$ 138 mil | R$ 195 mil | R$ 2.296/mês |
| 10Edifício Santa TerezinhaRua Oscar Cintra Gordinho, 103Ver mais dados → | 4.160 | 1,07 · Padrão | 59 anos | R$ 122 mil | R$ 172 mil | R$ 2.037/mês |
| 11Edifício Dom CamiloRua Glicério, 60Ver mais dados → | 3.823 | 1,07 · Padrão | 62 anos | R$ 229 mil | R$ 331 mil | R$ 3.815/mês |
| 12Edifício Mont ClairRua Helena Zerrener, 140Ver mais dados → | 3.807 | 1,06 · Padrão | 62 anos | R$ 138 mil | R$ 200 mil | R$ 2.307/mês |
| 13Edifício EsplanadaPraça Doutor Mário Margarido, 33Ver mais dados → | 3.753 | 1,07 · Padrão | 62 anos | R$ 182 mil | R$ 275 mil | R$ 3.039/mês |
| 14Conjunto Residencial Várzea do CarmoRua Professor Demóstenes Batista Figueira Marques, 12Ver mais dados → | 2.224 | 0,74 · Padrão | 67 anos | R$ 224 mil | R$ 389 mil | R$ 3.733/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 10 ruas com registros em Glicério. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
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