Início › Condomínios › Bairros › Vila Deodoro
Condomínios · Bairro
São Paulo · 20 condomínios em 7 ruas de Vila Deodoro · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de Vila Deodoro (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada para morar ali — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Good Life Parque da AclimaçãoRua Heitor Peixoto, 875Ver mais dados → | 5.821 | 1,72 · Alto | 12 anos | R$ 1,42 mi | R$ 1,74 mi | R$ 23.678/mês |
| 2Condomínio Dream ViewRua Basílio da Cunha, 507Ver mais dados → | 5.395 | 1,72 · Alto | 23 anos | R$ 1,77 mi | R$ 2,42 mi | R$ 29.502/mês |
| 3Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586Ver mais dados → | 4.383 | 1,11 · Padrão | 28 anos | R$ 639 mil | R$ 903 mil | R$ 10.650/mês |
| 4Edifício JacyRua Mesquita, 519Ver mais dados → | 3.718 | 1,07 · Padrão | 55 anos | R$ 384 mil | R$ 557 mil | R$ 6.392/mês |
| 5Edifício Basílio da CunhaRua Basílio da Cunha, 925Ver mais dados → | 3.628 | 1,09 · Padrão | 56 anos | R$ 602 mil | R$ 868 mil | R$ 10.036/mês |
| 6Edifício NancyRua Basílio da Cunha, 974Ver mais dados → | 3.315 | 1,07 · Padrão | 52 anos | R$ 433 mil | R$ 638 mil | R$ 7.212/mês |
| 7Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725Ver mais dados → | 3.310 | 1,10 · Padrão | 55 anos | R$ 334 mil | R$ 504 mil | R$ 5.571/mês |
| 8Edifício Marina IVRua Basílio da Cunha, 1115Ver mais dados → | 3.179 | 1,08 · Padrão | 54 anos | R$ 277 mil | R$ 418 mil | R$ 4.624/mês |
| 9Edifício Maison VersaillesRua Basílio da Cunha, 1069Ver mais dados → | 3.169 | 1,08 · Padrão | 35 anos | R$ 521 mil | R$ 779 mil | R$ 8.682/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de todas as 7 ruas com registros em Vila Deodoro. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
Dados públicos oficiais · atualização mensal · pehdireito.com