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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 12 condomínios de escritório em 9 ruas de Alto De Pinheiros · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Alto De Pinheiros (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Spazio JKAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1726Ver mais dados → | 8.331 | 2,48 · Muito alto | 26 anos | R$ 3,47 mi | R$ 4,64 mi | R$ 57.788/mês |
| 2Edifício Planet WorkRua Ferreira de Araújo, 221Ver mais dados → | 8.256 | 2,44 · Muito alto | 25 anos | R$ 140 mil | R$ 180 mil | R$ 2.334/mês |
| 3Edifício Capital PlazaAvenida Pedroso de Morais, 1553Ver mais dados → | 7.007 | 2,44 · Muito alto | 24 anos | R$ 2,78 mi | R$ 3,70 mi | R$ 46.257/mês |
| 4Edifício Pedroso de Morais 1201Avenida Pedroso de Morais, 1201Ver mais dados → | 6.161 | 2,43 · Muito alto | 25 anos | R$ 6,60 mi | R$ 10,01 mi | R$ 109.987/mês |
| 5Edifício Arruda BotelhoAvenida General Furtado Nascimento, 684Ver mais dados → | 4.761 | 1,17 · Padrão | 44 anos | R$ 1,54 mi | R$ 2,07 mi | R$ 25.710/mês |
| 6Edifício Saint PeterAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1776Ver mais dados → | 2.979 | 0,84 · Padrão | 33 anos | R$ 266 mil | R$ 266 mil | R$ 4.434/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 9 ruas com registros em Alto De Pinheiros. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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