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Condomínios de escritório · Bairro
São Paulo · 20 condomínios de escritório em 11 ruas de Chacara Itaim · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Chacara Itaim (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1Edifício Acyr AndradeRua Bandeira Paulista, 600Ver mais dados → | 5.723 | 1,68 · Alto | 33 anos | R$ 1,52 mi | R$ 2,34 mi | R$ 25.323/mês |
| 2Edifício Admiral OfficesRua Joaquim Floriano, 243Ver mais dados → | 5.676 | 1,19 · Padrão | 30 anos | R$ 814 mil | R$ 1,16 mi | R$ 13.566/mês |
| 3Edifício AtlantaRua Pedroso Alvarenga, 990Ver mais dados → | 5.589 | 1,16 · Padrão | 27 anos | R$ 1,16 mi | R$ 1,62 mi | R$ 19.397/mês |
| 4Edifício La ResidenceRua Campos Bicudo, 153Ver mais dados → | 5.112 | 1,13 · Padrão | 39 anos | R$ 113 mil | R$ 179 mil | R$ 1.888/mês |
| 5Edifício GeneveRua Pedroso Alvarenga, 1221Ver mais dados → | 4.930 | 1,10 · Padrão | 27 anos | R$ 1,63 mi | R$ 2,35 mi | R$ 27.134/mês |
| 6Edifício WembleyRua Tabapuã, 827Ver mais dados → | 4.629 | 1,12 · Padrão | 50 anos | R$ 491 mil | R$ 728 mil | R$ 8.179/mês |
| 7Edifício Talent Office CenterRua João Cachoeira, 488Ver mais dados → | 4.628 | 1,12 · Padrão | 29 anos | R$ 379 mil | R$ 567 mil | R$ 6.311/mês |
| 8Edifício Tabapuã 841Rua Tabapuã, 841Ver mais dados → | 4.320 | 1,10 · Padrão | 13 anos | R$ 1,05 mi | R$ 1,41 mi | R$ 17.575/mês |
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 11 ruas com registros em Chacara Itaim. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).
PehDireito · Real Estate Statistics SA · CNPJ 42.166.030/0001-12 · São Paulo, SP
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