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Condomínios de escritório · Bairro
Os 20 condomínios de escritório mais bem pontuados em Jardim América
São Paulo · 87 condomínios de escritório em 30 ruas de Jardim América · ranking pelo índice i-REST · medianas REST AVM · atualizado em 03/07/2026
Ranking de todos os condomínios de escritório e consultório de Jardim América (bairro inteiro, todas as ruas) pelo índice i-REST. Para cada um, o Índice de Desejo (atratividade de mercado), a idade média do prédio, o valor de referência mínimo e potencial de compra e a renda compatível estimada — tudo pela metodologia REST AVM sobre dados oficiais da Prefeitura de São Paulo.
| Condomínio | i-REST | Índice de Desejo | Idade | Mínimo | Potencial | Renda/mês |
|---|
| 1Edifício Ferraz de AlmeidaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2121Ver mais dados → |
11.571 |
0,85 · Padrão |
52 anos |
R$ 676 mil |
R$ 839 mil |
R$ 11.259/mês |
| 2Condomínio Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170Ver mais dados → |
9.907 |
1,13 · Padrão |
4 anos |
R$ 302 mil |
R$ 403 mil |
R$ 5.038/mês |
| 3Edifício Fernando ArensAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2012Ver mais dados → |
9.678 |
1,08 · Padrão |
51 anos |
R$ 1,36 mi |
R$ 1,69 mi |
R$ 22.612/mês |
| 4Edifício Barão de AtibaiaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2631Ver mais dados → |
8.817 |
0,76 · Padrão |
52 anos |
R$ 340 mil |
R$ 442 mil |
R$ 5.664/mês |
| 5Edifício MaurícioAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1779Ver mais dados → |
8.652 |
0,74 · Padrão |
47 anos |
R$ 1,60 mi |
R$ 2,03 mi |
R$ 26.735/mês |
| 6Edifício ItaqueraAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1853Ver mais dados → |
8.485 |
0,75 · Padrão |
49 anos |
R$ 1,97 mi |
R$ 2,60 mi |
R$ 32.768/mês |
| 7Condomínio VN Capote ValenteRua Capote Valente, 80Ver mais dados → |
8.429 |
1,10 · Padrão |
7 anos |
R$ 438 mil |
R$ 614 mil |
R$ 7.299/mês |
| 8Edifício Arquiteto Jorge ProushanRua Capote Valente, 120Ver mais dados → |
7.937 |
1,65 · Alto |
8 anos |
R$ 2,86 mi |
R$ 3,29 mi |
R$ 47.667/mês |
| 9Condomínio Edifício Cidade JardimAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2152Ver mais dados → |
7.786 |
0,72 · Padrão |
54 anos |
R$ 697 mil |
R$ 905 mil |
R$ 11.611/mês |
| 10Condomínio CreciRua Pamplona, 1188Ver mais dados → |
7.380 |
0,80 · Padrão |
31 anos |
R$ 805 mil |
R$ 1,05 mi |
R$ 13.414/mês |
| 11Edifício Os BandeirantesAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2179Ver mais dados → |
7.140 |
1,74 · Alto |
31 anos |
R$ 3,97 mi |
R$ 5,31 mi |
R$ 66.156/mês |
| 12Edifício Parque IguatemiAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2092Ver mais dados → |
7.079 |
1,09 · Padrão |
50 anos |
R$ 2,09 mi |
R$ 2,79 mi |
R$ 34.796/mês |
| 13Edifício Blue TowerRua Cristiano Viana, 441Ver mais dados → |
7.061 |
1,11 · Padrão |
26 anos |
R$ 608 mil |
R$ 804 mil |
R$ 10.129/mês |
| 14Condomínio Edifício Conde de JurumirimAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1993Ver mais dados → |
6.834 |
1,07 · Padrão |
53 anos |
R$ 480 mil |
R$ 660 mil |
R$ 8.007/mês |
| 15Edifício Olívia FernandesAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1744Ver mais dados → |
6.643 |
1,10 · Padrão |
52 anos |
R$ 3,64 mi |
R$ 5,01 mi |
R$ 60.743/mês |
| 16Condomínio Cal Center IIAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1912Ver mais dados → |
6.594 |
1,79 · Alto |
50 anos |
R$ 1,39 mi |
R$ 1,86 mi |
R$ 23.134/mês |
| 17Edifício Paddock IRua Hungria, 620Ver mais dados → |
6.548 |
1,27 · Acima da média |
20 anos |
R$ 2,72 mi |
R$ 3,62 mi |
R$ 45.365/mês |
| 18Edifício Novo HorizonteAvenida Brigadeiro Faria Lima, 1571Ver mais dados → |
6.545 |
1,09 · Padrão |
46 anos |
R$ 629 mil |
R$ 1,04 mi |
R$ 10.478/mês |
| 19Edifício Park PlazaAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2413Ver mais dados → |
6.417 |
1,09 · Padrão |
49 anos |
R$ 1,08 mi |
R$ 1,45 mi |
R$ 18.028/mês |
| 20Edifício Barão de IguatemyAvenida Brigadeiro Faria Lima, 2355Ver mais dados → |
6.411 |
1,09 · Padrão |
48 anos |
R$ 218 mil |
R$ 301 mil |
R$ 3.633/mês |
Ver o valor de uma sala específica →
Perguntas frequentes
O que é o índice i-REST?
Um índice proprietário, medido em pontos, que posiciona o imóvel ante todos os de São Paulo. Uma pontuação alta reflete localização, padrão construtivo, exclusividade — ou uma combinação desses e outros fatores de comparação — e é por ele que este ranking é ordenado.
O que são o valor mínimo e o potencial?
Mínimo é o piso de referência no estado atual; potencial é o teto realista em estado pleno. Estimativas estatísticas REST AVM, não preço de anúncio.
O que é o Índice de Desejo?
Indicador proprietário que mede a atratividade do imóvel no mercado no ano corrente, com base em parâmetros estatísticos de demanda.
Este ranking cobre o bairro inteiro ou só uma rua?
Cobre o bairro inteiro: agrega condomínios de escritório de todas as 30 ruas com registros em Jardim América. Para ranking rua a rua por CEP, veja o índice de condomínios de escritório por rua.
Valores e índices são estimativas estatísticas (metodologia REST AVM) de caráter informativo, calculadas sobre dados públicos (IPTU, ITBI corrigido pelo IGP-M, CUB/Sinduscon). Não substituem avaliação técnica (NBR 14.653 da ABNT).